Beschrijving
Zonnegaarde 19D te Zoeterwoude
Wat een prachtig uitzicht, wat een groene ruimte, wat een rust. En dat op 20 minuten fietsen van het centrum van Leiden. Een superleuk ruim bemeten 5-kamer woonhuis met eigen verwarmde garage en parkeerplek op eigen terrein, gelegen in Zoeterwoude.
Deze aantrekkelijke twee onder een kapwoning is goed geïsoleerd en voorzien van 17 zonnepanelen. De woning is voorzien van 4 ruime (voorheen 5) slaapkamers, garage voor 1 auto en nog een parkeerplek voor de deur, een nieuwe badkamer, een ruime en heerlijk belichte woonkamer met luxe open keuken, zonnige achtertuin met prachtig weids uitzicht. De omgeving heeft veel te bieden, diverse faciliteiten zoals winkels, een school, bibliotheek, sporthal, fitness en diverse sportaccommodaties bevinden zich op loopafstand. Er zijn ook vele mogelijkheden om te fietsen door de weide omgeving. Dankzij de ideale ligging van het dorp ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A12, N11) is deze woning zeer geschikt voor meerdere doelgroepen. Heerlijk wonen in een dorp met de luxe van de grote steden (Leiden en Zoetermeer) “om de hoek” Deze woning onderscheidt zich van de andere woningen in de straat door zijn ideale hoekligging, zijn ruimere afmetingen en opvallende lichtinval.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met plek voor een auto en toegang tot de garage/ woning.
Zeer lichte entree met toiletruimte, meterkast, toegang vanuit de hal naar de eveneens verwarmde royale inpandige garage met elektrische deur. Vanuit de garage is er toegang tot een afgesloten verwarmde extra ruimte.
De toegang naar de provisie-/wijnkelder is via een trap vanuit de hal.
Bij binnenkomst van de woonkamer ervaart u een prettig gevoel door zijn ruimte en luxe open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, zeer nette badkamer met inloopdouche, twee wastafels en vloerverwarming. Aparte toiletruimte. Op deze verdieping zijn er 3 ruime (voorheen 4) slaapkamers aanwezig. De kamer aan de achterzijde is doorgebroken, vanuit deze kamer is er prachtig uitzicht. De huidige bewoners gebruiken deze kamer momenteel als werkkamer, waar af en toe een blik geworpen kan worden op het prachtige polderlandschap. De kamer boven de garage heeft een loggia (ingebouwd balkon) en is voorzien van vloerverwarming, evenals de badkamer en de toiletruimte.
2e verdieping:
Overloop met cv- opstelling en omvormer. Ruime slaap/werkkamer aanwezig.
Buiten;
Via de schuifpui in de woonkamer en de extra bergruimte in de garage heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin, waar het heerlijk genieten is van het weidse uitzicht op het polderlandschap.
Bijzonderheden;
- Bouwjaar: 1988;
- Perceeloppervlakte 320 m2;
- Goed geïsoleerd;
- aangebouwde (verwarmde) garage met elektrische deur;
- 17 zonnepanelen aanwezig;
- Veel lichtinval;
- Nabij diverse uitvalswegen;
- Inpandig balkon aanwezig;
- Eigen inpandige garage en een eigen parkeerplek in de ondergrondse ;
- Direct te betrekken;
- Slechts aan één zijde grenzend aan buurpand via anker-loze spouwmuur. “Woningen met zoveel leefruimte op zo’n locatie komen sporadisch in de verkoop. Het is dan ook een klasse apart";
- Heerlijke achtertuin met vrij uitzicht over de polder;
- Sfeervol woonhuis met 4 ruime (voorheen 5) slaapkamers;
- Fijne woonkamer met luxe open keuken;
- Zeer nette badkamer en toiletruimtes;
- Twee dakkapellen aanwezig;
- Gunstige locatie;
- Kers op de taart; een wijnkelder;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €885.000,- K.K.
