Beschrijving
- Asserstraat 58 te Leiden
English tekst below!
Wij mogen u aanbieden; In de geliefde Professorenwijk / Roodenburgerdistrict een heerlijk licht 3-kamerappartement op de 1e verdieping. Dit kleinschalig appartementencomplex is gebouwd medio 1994 en beschikt over een lift en berging op de begane grond. Ook heeft het appartement 2 slaapkamers, een heerlijk balkon op het zuidwesten en een ruime woonkamer met open keuken en vaste kast met bergruimte. Ook goed om te vertellen; Eén van de weinige appartementencomplexen in de Professorenwijk die beschikt over een lift. Op loopafstand vindt u diverse buurtwinkels, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. NS Station Lammenschans en uitvalswegen A4/N11 zijn snel te bereiken. Het mooie centrum van Leiden bevindt zich op fietsafstand. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.
Indeling
Begane grond;
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de eigen berging op de begane grond.
Via de liftinstallatie of het trappenhuis heeft u toegang tot het appartement gelegen op de 1e verdieping.
Entree appartement;
Hal met meterkast en een toiletruimte. Lichte woonkamer met intercominstallatie, een parketvloer, gezellige open keuken en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon) met leuk uitzicht. De keuken is voorzien van een leuke eetbar en diverse inbouwapparatuur. Ook een vaste kast voor extra bergruimte, mechanische ventilatie-unit en de Cv-opstelling ( goed onderhouden). Aan de voorzijde van deze op een aantrekkelijke locatie gelegen woning bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1994;
- Combi ketel aanwezig en in eigendom;
- Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van €211,51,-;
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot mei 2069;
- Heerlijk licht 3-kamer appartement;
- Inpandige vuilniscontainers bij de berging aanwezig;
- Eigen berging aanwezig;
- Lift aanwezig;
- Vanwege zijn ligging uniek ten opzichte van andere appartementen in het gebouw;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- In de koopakte worden opgenomen de clausules: Ouderdomsclausule en Niet bewonersclausule;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Vraagprijs €375.000,- K.K.
We may offer you; A wonderfully light 3-room apartment on the 1st floor in the popular Professorenwijk / Roodenburger district. This small-scale apartment complex was built in mid-1994 and has a lift and storage room on the ground floor. The apartment also has 2 bedrooms, a lovely southwest-facing balcony and a spacious living room with open kitchen and closet with storage space. Also good to tell; One of the few apartment complexes in the Professorenwijk that has an elevator. Within walking distance you will find various local shops, schools and sports and recreational facilities. Lammenschans NS Station and highways A4/N11 can be reached quickly. The beautiful center of Leiden is within cycling distance. In short, this house offers a perfect living environment for young and old in a wonderful location.
Layout Ground floor;
Communal closed entrance with access to the private storage room on the ground floor. You have access to the apartment on the 1st floor via the elevator or the stairwell.
Entrance apartment;
Hall with meter cupboard and a toilet room. Bright living room with intercom system, with parquet floors, cozy open kitchen and access to the sunny balcony facing southwest (afternoon and evening sun) with a nice view. The kitchen has a nice breakfast bar and various built-in appliances. Also a fixed cupboard for extra storage space, mechanical ventilation unit and the central heating system (well maintained). At the front of this house, located in an attractive location, are the two bedrooms and the bathroom.
Particularities:
- Year of construction: 1994;
- Combi boiler available and owned;
- Active homeowners' association with a monthly contribution of €211.51;
- The apartment is located on leasehold land, the payment of ground rent and annual administration costs have been bought off until May 2069;
- Lovely light 3-room apartment; - Own storage room available;
- Indoor garbage containers available at the storage room;
- Elevator present;
- Due to its location, it is unique compared to other apartments in the building;
- Sufficient parking in front of the door;
- The contract of sale includes the following clauses: Old age clause and Non-resident clause;
- Delivery in consultation, can be done quickly.
Asking price €375,000 K.K.
