Description
- Irenestraat 32, Leiderdorp
English tekst below.
Altijd al willen wonen in de gewilde en kindvriendelijke ''Oranjewijk'' in een ruim bemeten en goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning met heerlijke, voor- en achtertuin? Stop met zoeken...
Wij mogen u aanbieden: Een sfeervolle uitgebouwde tussenwoning voorzien van zonnepanelen, deels gestukt, open haard, een heerlijk voortuin gelegen op het noordwesten en achtertuin, gelegen op het zuid oosten en vele extra’s. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving! Voor de kinderen is er voldoende speelgelegenheid in de wijk. Centrale ligging, nabij lagere scholen en naschoolse opvang, diverse sportfaciliteiten en restaurants. Tevens gunstige ligging t.o.v. centrum van Leiderdorp en Leiden, openbaar vervoer voorziening en aansluiting A4/N11. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.
Indeling:
Ruime voortuin, entree, meterkast, toilet, trapkast, zeer ruime doorzon woonkamer met sfeervolle laminaatvloer, open haard en eethoek. De zeer nette half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, inclusief een kokend waterkraan. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra en water. Tevens bevindt zich de wasmachine in de berging.
1e verdieping:
Ruime overloop, badkamer met plavuizen tegels is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubilair, 2e hangend toilet en radiator. Er zijn 3 kamers aanwezig, waarvan 2 kamers als slaapkamers worden gebruikt. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het over gehele breedte ruime en zonnige balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij met heerlijk veel lichtinval.
2e verdieping:
Overloop, op deze verdieping bevinden zich 2 kamers, de cv-opstelling en veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1960;
- De woning is volledig voorzien dubbele beglazing;
- Grotendeels voorzien van kunststof/ aluminium kozijnen;
- Heerlijke eengezinswoning met veel lichtinval;
- 6-kamer woning;
- Combi ketel Intergas aanwezig, geplaats 2022 en in eigendom;
- De woning beschikt over een dakkapel aan de voor- en achterzijde;
- Open haard aanwezig;
- Dak is volledig geïsoleerd;
- Gevel is geïsoleerd;
- 8 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2017;
- Er is veel opslag op de 2e verdieping;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
- Achtertuin is voorzien van berging en achterom;
- Veel lichtinval aanwezig;
- Berging is voorzien van elektra en wateraansluiting;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €519.000,- K.K.
Have you always wanted to live in the popular and child-friendly ''Oranjewijk'' in a spacious and well-maintained 6-room family home with a lovely front and back garden? Stop looking...
We can offer you: An attractive extended terraced house with solar panels, partly plastered, fireplace, a lovely front garden located on the northwest and backyard, located on the south east and many extras. The house is located in a green and child-friendly living environment! There are plenty of playgrounds in the area for the children. Central location, near primary schools and after-school care, various sports facilities and restaurants. Also conveniently located in relation to the center of Leiderdorp and Leiden, public transport facilities and connection A4/N11. Sufficient parking in front of the door and in the immediate vicinity.
Layout:
Spacious front garden, entrance, meter cupboard, toilet, stairs cupboard, very spacious living room with attractive laminate flooring, fireplace and dining area. The very neat semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances. Through the living room you also have access to the sunny backyard on the southeast. The backyard has a stone shed with electricity and water. The washing machine is also located in the storage room.
1st floor:
Spacious landing, bathroom with tiled tiles has a walk-in shower, washbasin furniture, 2nd hanging toilet and radiator. There are 3 rooms, 2 of which are used as bedrooms. The bedroom at the rear of the house give access to the spacious and sunny balcony over the entire width. The bedroom at the front has large windows with lots of light.
2nd floor: Landing, on this floor there are 2 rooms, the central heating system and plenty of storage space.
Particularities:
- Year of construction: 1960;
- The house is fully equipped with double glazing;
- Largely equipped with plastic/aluminum frames;
- Lovely single-family home with lots of light;
- 6-room house;
- Combi boiler Intergas present, installed 2022 and owned;
- The house has dormer window at the front and rear;
- Fireplace available;
- Roof is fully insulated;
- Facade is insulated;
- 8 solar panels present, installed in 2017;
- There is a lot of storage on the 2nd floor;
- Sufficient parking space in front of the house;
- Backyard has a storage room and back entrance;
- Lots of light available;
- Storage room is equipped with electricity and water connection;
- Delivery in consultation.
Asking price € 519.000,- K.K.
