Description
- Emilie Knapperthof 4 te Leiden
Heel af en toe krijgen wij een appartement waarbij je direct een goed gevoel krijgt door de locatie met prachtig uitzicht op de Herengracht. Welkom bij Emilie Knapperthof 4 te Leiden.
Zeer aantrekkelijk 2-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (met liftinstallatie) midden in het centrum van Leiden. Mooie ligging aan de Herengracht met een ruime, gezellige woonkamer met open keuken. Daarnaast een grote slaapkamer en aangrenzende badkamer met douche en een heerlijk zonnig balkon (ZO). Tevens is er een eigen berging in het souterrain.
De Herengracht is nog een van de weinige echte grachten in de Leidse binnenstad en heeft een directe verbinding tussen de Oude en de Nieuwe Rijn. De historische binnenstad van Leiden kenmerkt zich door oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen en zijn beeldbepalend. Leiden is een levendige stad met een rijk cultureel aanbod aan feesten en festivals, een culinaire stad met tientallen restaurants, eetcafés en kroegjes, een studentenstad met de oudste universiteit en een bruisend studentenleven en een museale en historische stad met 13 musea en 2800 monumenten. En vooral een fantastische stad om in te wonen.
De passantenhaven, het grote Ankerpark en de Zijlpoort liggen in de directe omgeving. Zin in winkelen? Dat kan! Want het stadshart bevindt zich op loopafstand. Wordt er gewerkt buiten Leiden in bijvoorbeeld Amsterdam of Den Haag? De Binnenstad heeft enkele goede ontsluitingswegen. Met de auto of openbaar vervoer is de stad zo verlaten. Alle stads- en streekbussen komen door de Leidse binnenstad. Vanaf het centraal station Leiden, in een kwartier naar Den Haag en Schiphol, en in nog geen half uur naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Indeling:
Entree woning: Hal met garderobekast met ingebouwde meterkast. Tevens bevindt zich in de hal de intercominstallatie en aansluitend een toiletruimte. Vanuit de sfeervolle ruime woonkamer met open keuken geniet u van aantrekkelijk uitzicht op de Herengracht. De hoge ramen zorgen voor fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse (inbouw)apparatuur. Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de boiler. Via de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon.
Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijk afgesloten entree met bellentableau en intercom. Toegang tot de eigen berging in het souterrain. Via liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u de woning op de 1e verdieping.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca 1979;
- Heerlijk appartement met uitzicht op de Herengracht;
- Centraal gelegen in de historische binnenstad van Leiden;
- Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van €155,- inclusief voorschot voor de stookkosten;
- Verwarming via blokverwarming, warm water middels een boiler;
- Zonnig balkon aanwezig;
- Eigen berging aanwezig in souterrain;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren en parkeervergunning);
- Oplevering, in overleg.
Vraagprijs €299.000,- K.K.
