41 foto's beschikbaar

Te koop: Lemsteraakwerf 2, 2317 DP Leiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107,3 m²
€ 300.000,- k.k.

Algemeen

- Lemsteraakwerf 2 te Leiden

WONEN IN DE GROENE EN KINDVRIENDELIJKE MERENWIJK? KIJK DAN EENS NAAR DEZE LICHTE EN RUIME 5 KAMER HOEKWONING!

Wij bieden u aan, gelegen aan het begin van de ''Merenwijk'' een sfeervolle en vooral lichte eengezinswoning die goed is onderhouden. De woning beschikt over 5 kamers, 4 slaapkamers, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en open keuken aan de voorzijde... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1975
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07396
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107,3 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

- Lemsteraakwerf 2 te Leiden

WONEN IN DE GROENE EN KINDVRIENDELIJKE MERENWIJK? KIJK DAN EENS NAAR DEZE LICHTE EN RUIME 5 KAMER HOEKWONING!

Wij bieden u aan, gelegen aan het begin van de ''Merenwijk'' een sfeervolle en vooral lichte eengezinswoning die goed is onderhouden. De woning beschikt over 5 kamers, 4 slaapkamers, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en open keuken aan de voorzijde, zonnige voor en achtertuin met berging en achterom op het westen, ruime badkamer en veel bergruimte. De Lemsteraakwerf is een gezellige, rustige straat in de ''Merenwijk'.
Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkelcentrum de "Kopermolen", en openbaar vervoer (bus). Het centrum van de stad en NS station Leiden Centraal liggen op circa 10 minuten fietsafstand.

Indeling

Voortuin, entree, de hal met een hangend toilet en fontein en meterkast. Na de hal bevindt zich de ruime en tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken, vloerverwarming op de begane grond, toegang tot de ruime achtertuin op het westen met achterom en berging met elektra.

1e verdieping:

Overloop, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, 2e hangend toilet, mechanische ventilatie en designradiator
Ook deze etage is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Ook heeft 1 van de kamers een inbouwkast.

2e verdieping:

Overloop, ruime slaapkamer, cv ruimte met combi ketel Vaillant en in eigendom. Tevens is er veel bergruimte aanwezig.

Kortom: Kom gauw kijken, voordat het te laat is...

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1975;
- Woonopp. 107,3 m2;
- Inhoud 356,2 m3;
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond;
- Vaillant combi ketel is eigendom;
- De Merenwijk is een jonge en groene wijk met alle faciliteiten en recreatievoorzieningen binnen bereik, waaronder een leuke kinderboerderij en een zomers strandje aan de Kagerplassen (’t Joppe);
- Aan de voorzijde vrij gelegen met veel groen en ruime parkeergelegenheid;
- Voor en achter bergruimte;
- Goed onderhouden eengezinswoning;
- 2e verdieping is voorzien van markiezen;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Betonnen vloeren, beneden plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Hoekwoning hierdoor veel lichtinval, zeer groot perceel met ruime tuin en een berging;
- Kindvriendelijke ligging op loopafstand van scholen;
- Slechts 10 minuten fietsen naar NS station Leiden Centraal en het centrum van Leiden.

Vraagprijs €300.000,- k.k.

Recent bekeken