Beschrijving
Op zoek naar een sfeervolle 4-kamer eengezinswoning op korte fietsafstand naar Leiden, Leiderdorp of Alphen aan den Rijn? Kom dan gerust een kijkje nemen aan de kindvriendelijke Albert Verweijstraat te Hazerswoude-Rijndijk!
Wij mogen u aanbieden: Een sfeervolle, ruime en goed onderhouden tussenwoning met achterom en stenen berging, die uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen. De woning heeft 3 slaapkamers en ruime woonkamer met open keuken. U zult verrast zijn over de zolderruimte op de tweede verdieping, deze is momenteel ingemeten als bergruimte door de beperkte stahoogte. Door een dakopbouw en/of een dakkapel te plaatsen kan op deze verdieping met gemak 2 ruime slaapkamers worden gecreëerd.
Hazerswoude-Rijndijk heeft nog een landelijk en dorps karakter waar het heerlijk wonen is. Economisch gunstig gelegen, nabij de N11/A4 en diverse uitvalswegen richting de grote steden. Busverbindingen naar de grote steden in de Randstad en Schiphol zijn in de nabijheid. In 2026 zal er ook op loopafstand een treinstation aanwezig zijn.
Indeling
Entree, toiletruimte. De royale en sfeervolle doorzonwoonkamer is doorgebroken waardoor er een open keuken is ontstaan. Via de keuken heeft u toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin met berging en achterom.
Eerste verdieping
Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Twee slaapkamers gelegen aan de achterkant van de woning en de derde aan de voorkant. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop van de eerste verdieping komen we met de vaste trap op de tweede verdieping. Hier bestaat de mogelijkheid om twee slaapkamers en bijvoorbeeld een wasruimte te maken. Een nokverhoging en een dakkapel zullen deze woning ruim boven de 100m2 woonoppervlakte brengen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1966;
- Perceeloppervlakte: 138 m2;
- Woonoppervlakte: 90 m2;
- Heerlijk ruim bemeten en zonnig woonhuis met mogelijkheden;
- Gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk;
- Zonnige voor- en achtertuin aanwezig met bergingen en achterom;
- Oplevering in overleg (kan snel).
Vraagprijs € 350.000,- K.K.
