Beschrijving

Nassaulaan 140, Zoeterwoude

Wonen in groene en kindvriendelijke woonomgeving in Zoeterwoude.

Let op dit is de grootste in de straat. Zeer royale twee onder een kap semi bungalow gelegen op een perceel van 591m2 met 5 ruime slaapkamers, twee badkamers, een dubbele inpandige garage en een grote zonnige achtertuin op het zuidwesten met een buitenhaard en vrij zicht aan de achterzijde met veel privacy. Er is een voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's op de oprit. De woning heeft een speelse indeling(split-levelachtig) met een grote woonkeuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde.

De woning is centraal gelegen in Zoeterwoude Rijndijk, aan de rand van het Groene Hart, tussen Amsterdam, Den Haag en Leiden in. Eenvoudige verbinding naar de A4 richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag alsmede de N11 richting Alphen aan de rijn en Utrecht zijn snel te bereiken. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder supermarkt, huisartsenpost, kinderopvang, school en sport- en recreatiemogelijkheden. Het historische centrum van Leiden ligt op ongeveer 15 minuten fietsafstand.

Indeling

Entree, ruime hal met garderobe, volledig betegelde toiletruimte, meterkast, inpandige toegang naar de dubbele garage. U komt binnen in de woonkeuken. De keuken is niet de nieuwste maar zeker functioneel. Met een trapje komt in het woongedeelte. De ruime woonkamer met vloertegels en een open haard. Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui de fraaie achtertuin met terras en elektrisch zonnescherm.
In de garage zijn aansluitingen voor wasapparatuur en toegang naar de tuin.
Aan de voorzijde ligt de flinke voortuin met oprit. Via de zijtuin is de achtertuin te bereiken. Direct tegen de woning aan ligt er een groot terras, aan de achtergevel is een ingebouwde tuin-openhaard. De heerlijke tuin heeft in het midden een groot gazon met aan de randen een border met veel vast groen.

Eerste verdieping

Vanuit de keuken de deur naar de vaste trap naar de eerste split level verdieping. Hier bevinden zich vijf slaapkamers, drie balkons, twee badkamers en het tweede toilet. Bovenop de garage heeft de eigenaar een opbouw gecreëerd. We noemen dit nu een slaapkamer, maar een slaapkamer van maar liefst 38m2 kom je zelden tegen. Deze kamer is dan ook in gebruik geweest als kantoor/hobby ruimte. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een balkon welke uitkijkt over de achtertuin. De ander twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde hebben ook een balkon. De badkamers zijn misschien gedateerd qua tegelwerk maar zeker functioneel. Er is een badkamer met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een badkamer met douche en wastafel. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorkant van de woning.

Bijzonderheden

U woont dichtbij bij een supermarkt (MDC), de basisscholen “Sint Bernardusschool”, Peuteropvang “Drie Turven Hoog” en diverse bushaltes. Met de fiets staat u binnen 15 minuten in het historische stadscentrum van Leiden of bij het station Leiden centraal of Leiden Lammenschans. Diverse bushaltes op loopafstand (paar honderd meter).

- De ruimste in zijn soort in de straat meer dan 200m2 woonoppervlakte
- Dubbele garage aanwezig en twee eigen parkeerplaatsen
- Perceel van bijna 600m2 
- C.V. vervangen in 2018
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 800.000,00 euro k.k.

Kenmerken