Beschrijving
Rustig aan de rand van Oosterheem gelegen ruime 6 kamer eengezinswoning met een bijzonder diepe achtertuin en dubbele dakkapel op de 2e etage. De woonkamer is extra ruim door een gerealiseerde uitbouw. Het afwerkingsniveau van de woning is zeker luxe te noemen. De woning is zonder investeringen zo te betrekken! Rustig en zeer kindvriendelijke ligging, nabij gelegen van de Kinderboerderij De Weidemolen en op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, natuurgebied Bentwoud en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden.
Indeling
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Ruime, uitgebouwde (2,40m) woonkamer, trapkast en schuifpui naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een keramische vloer met hoofdvloerverwarming en hoge plint. De half open keuken aan de voorzijde heeft een luxe inrichting met Siemens apparatuur welke aan weerszijden is opgesteld en is voorzien van een afzuigschouw, vaatwasmachine, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi oven, hete luchtoven en composiet werkblad. De royale achtertuin van ca 70m2 is op het noorden georiënteerd maar dankzij zijn diepte (ca 14m) kunt u hier de hele dag achterin de tuin van de zon genieten. Verder beschikt deze over een separate berging en een achterom. Aan de achterzijde is een gezamenlijk speelveld waardoor er veel privacy ontstaat door de ligging en de afstand tot de omliggende woningen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. Respectievelijk zijn de slaapkamers 13,5m2, 8,1m2 en 6,4m2 groot. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en luxe uitgevoerde badkamer voorzien van 1,20m inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel, handdoekradiator en wandcloset met geurafzuiging.
Zolder verdieping:
De ruime zolder is praktisch ingedeeld dankzij de royale dakkapellen, met verzwaarde dakconstructie om zonnepanelen erop te kunnen plaatsen, aan zowel de voor als achterzijde. Hierdoor zijn er 2 volwaardige slaapkamers gecreëerd van ca 7,9m2 en 7,8m2. Daarnaast is er nog een ruime overloop met CV ketel (Intergas 2016), balansventilatie en opstelplaats was/droog-apparatuur.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2015
- Eigen grond 144 m2
- Woonoppervlakte ca. 124m2
- CV Intergas (2016)
- Maandelijkse bijdrage binnentuin €20,- per maand
- Bijzonder goed onderhouden direct te betrekken
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Luxe uitgevoerde keuken en badkamer
- 4 ruime slaapkamers en een hobby werkkamer
- Energiezuinig (energielabel A)
- Bijzonder diepe achtertuin (ca.14m)
- Oplevering in overleg
