Beschrijving
Gelegen in de groene wijk Buytenwegh, aan de rand van het Stadshart, vindt u deze prima onderhouden 3-kamer maisonnette-woning op de derde verdieping van het complex. In dit top-hoekappartement heeft u geen last van bovenburen en kijkt u redelijk vrij uit aan de voor- en achterzijde van de woning. Binnen 5 minuten rijdt u op de N-weg richting Leiden en binnen 10 minuten op de snelweg richting Utrecht en Den Haag. Het Stadshart bevindt zich op nog geen 10 minuten lopen. Het winkelcentrum van Buytenwegh is aan het einde van de straat, hier bevindt zich tevens de RandstadRail halte. Binnenkort wordt er door de VvE onderhoud gepleegd aan de kozijnen en wordt er gekeken naar verduurzamingsmogelijkheden.
Indeling
Op de begane grond heeft u toegang tot de berging welke ca. 5.5m² ruim is. Met de trap bereikt u de woning op de derde verdieping van het complex. In de entreehal vindt u de meterkast en het toilet. De toiletruime (2017) is modern afgewerkt en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk zo’n 31.3m² ruim. De moderne keuken (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuiginstallatie. Onder de trap is een handige opbergruimte gecreëerd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon van ca. 10.7m² op het zuiden.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en technische ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14.7m² ruim en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamers ligt aan de achterzijde van de woning en is zo’n 8.8m² groot. De moderne badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. In de technische ruimte vindt u de CV-ketel (CW5) en de wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden
+ Bouwjaar 1978
+ Gebruiksoppervlakte 78.8m²
+ Centrale ligging
+ Energielabel C, geldig tot 10-2032
+ 5 minuten lopen naar de binnenstad
+ Binnen 10 minuten rijden naar de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Utrecht
+ VvE bijdrage €135,- per maand
+ Oplevering in overleg
+ Openbaar vervoer in de binnenstad en het winkelcentrum op 5 minuten lopen
+ Standaard asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
