Beschrijving
Direct te betrekken en nabij het heerlijke Noord Aa recreatiegebied gelegen, zeer goed onderhouden ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer van ca. 46m². Moderne keukenopstelling voorzien van alle luxe, 3 (oorspronkelijk 5) royale slaapkamers, separate wasruimte, riant dakterras
(ca. 16m²) en een zonnige achtertuin op het zuidwesten gesitueerd. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Rustig gelegen aan de rand van de woonwijk 'Seghwaert', grenst aan groen wijkpark (De Weidse Weide) en in de nabijheid van o.a.
winkelcentrum 'Noordhove' en 'Leidsewallen' sportfaciliteiten, natuurgebied noord AA, horeca (Happy Moose), scholen, openbaar vervoer (buslijnen en Randstadrail) en uitvalswegen (A4 en A12).
Indeling
Begane grond:
Entreehal met trapopgang, uitgebreide meterkast en een luxe toiletruimte voorzien van zwevend closet, plafondhoge wandbetegeling en een fonteintje. De ruime berging is eveneens toegankelijk vanuit de hal en beschikt over een buitendeur, radiator en een Remeha CV ketel. De royale woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming geniet een prima lichtinval door de brede schuifpui. De aan de voorzijde gesitueerde, open keuken is modern uitgevoerd en dankzij de opstelling aan weerszijden met voldoende berg en werkruimte. Voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met separate geïntegreerde wok gaspit, graniet werkblad, combi oven, glazen schermafzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De heerlijk zonnige achtertuin (zuidwesten) is in 2019 volledig gerenoveerd en smaakvol afgewerkt met een neutraal grijze keramische tegel en een knusse overkapping achter in de tuin. Een heerlijke plek voor waar het hele jaar door kan worden gezeten! De aangebouwde houten berging is ruim van formaat en dankzijde de dubbele deuren ideaal om eventueel uw motor te stallen.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde bevinden zich de woning brede slaapkamers van respectievelijk 21.4m2 (hoofdslaapkamer aan de achterzijde) en 13.1m2 (2e slaapkamer aan de voorzijde). De gehele etage beschikt over kunststof kozijnen met kiep/kantel functie. De centraal gelegen badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een douche/ligbad, 2e vrij hangend closet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Indien gewenst kan de badkamer worden vergroot door een stuk van de overloop te gebruiken.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot het riante dakterras (ca. 540x295) op het zuidwesten, de wasruimte, vaste kastenwand en de royale zolderkamer (ca. 450x325). Deze is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en voorzien van kunststof kozijnen en een eigen airco! Vanaf het dakterras heeft men een sfeervol uitzicht op het achtergelegen wijkpark.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1987
- Instap klaar en modern afgewerkt
- Eigen grond
- Perceel 145m2
- Woonoppervlakte ca 130m2
- Riante uitbouw aan de achterzijde
- Gehele huis voorzien van kunststof kozijnen
- Strak gestucte plafonds
- Gehele gevel opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd
- Grenst aan groen wijkpark (De Weidse Weide)
- Oplevering in overleg
