Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in de groene wijk Seghwaert? Zoek dan niet verder, wij hebben de perfecte woning voor u. De Perengaarde 9 beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Het Stadshart bevindt zich op slechts 10 minuten lopen en het winkelcentrum van Palenstein en Seghwaert bevindt zich om de hoek. De Ideale locatie voor het gezinsleven. Binnen 10 minuten rijdt u op de snelweg richting Utrecht of Den Haag.
Indeling
De auto parkeert u op de parkeerplaats schuin voor de woning. In de voortuin bevindt zich de berging van ca. 5.4m², naast de ingang van de woning. De entreehal beschikt over een inbouwkast en de meterkast. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en de muren zijn behangen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin op het zuidwesten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. Onder de trap is handig het toilet gesitueerd, voorzien van een staand closet en fonteintje.
Eerste verdieping
Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide ca. 14.3m² ruim. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over het balkon van ca. 5.1m² op het zuidwesten en een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, hangend closet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is er tevens een ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 14.3m² ruim. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8.5m² en 8.3m² ruim. De grotere slaapkamer is voorzien van een wastafel. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de technische ruimte. Hier vindt u de CV-ketel (2021) en de wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden
+ Bouwjaar 1977
+ Gebruiksoppervlakte ca. 124.5m²
+ Perceeloppervlakte 110m²
+ 5 ruime slaapkamers
+ Nette en ruime keuken
+ Tuin en balkon op het zuidwesten
+ Gedeeltelijk dubbel glas
+ CV-ketel uit 2021
+ Energielabel B, geldig tot 01-07-2031
