Beschrijving
Zeer ruime en duurzame woning met veel potentie zoekt nieuwe bewoners.
Zeer ruime en goed onderhouden 5-kamer woning met 17 meter diepe tuin met heerlijke zonligging op het zuidoosten, aangelegd met keramische tegels, sfeerverlichting en goed onderhouden hardhouten schutting. Achter in de tuin een vrijstaande stenen berging. De woning is kubistisch gebouwd, met 14 zonnepanelen. Op loopafstand RandstadRail en streekbusvervoer naar centrum en grote steden als Den Haag en Utrecht. Uitvalsweg naar A12. Dicht bij recreatiegebied Bentwoud en Noord AA, groot winkelcentrum en diverse basisscholen.
Indeling
Begane grond:
Entree in ruime hal, met meterkast, aparte kelderkast en betegelde toiletruimte met hang closet en fontein. Woning heeft Energie A, is gasloos en aangesloten op stadsverwarming. Vanuit de hal is de ruime keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur, XL-vaatwasser, magnetron oven, kookplaat, koelkast, separate vriezer en afzuiger. De keuken is met de zeer ruime woonkamer (circa 45 m2) verbonden middels inpandige schuifdeuren. De begane vloer is geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming welke in diverse zones is verdeeld. Vloerverwarming is separaat bestuurbaar van de CV’s op de 1e en 2e etage. De lichte kamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de diepe achtertuin, voorzien van zonnescherm, vrijstaande stenen berging en achterom. Deze heerlijke tuin is een echte eyecatcher waar de gehele zomer kan worden genoten van de zon en uitermate geschikt voor een barbecue met vrienden en familie.
Eerste verdieping:
Deuropeningen en trappen zijn extra breed. Via overloop zijn 3 ruime slaapkamers te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt op de gehele verdieping. Iedere kamer heeft een CV verwarming, waarvan diverse met thermostatische kranen, welke op afstand te bedienen zijn.
Er is een separate toiletruimte met hang closet en fonteintje. De volledig betegelde badkamer is voorzien van zowel een dubbele douche en wastafelmeubel, design radiator en kolomkasten. De ouderslaapkamer voorzijde woning heeft een oppervlakte van circa 16 m2. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een oppervlakte van circa 13 m2. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 7 m2.
Tweede verdieping
Deze verdieping is een grote open slaap/kantoor/sport ruimte van circa 30 m2. Deze ruimte is gemakkelijk op te delen in meerdere ruimtes en eventueel uit te breiden met een aan- of opbouw. Hier is tevens de aansluiting voor wasmachine verwerkt in een handige kast. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en een tweetal CV’s welke separaat met thermostatische kranen, welke op afstand te bedienen zijn.
Bijzonderheden
- Moderne woning met energielabel A (Dit betreft het label met de oude berekening)
- Heerlijke ruime en zonnige achtertuin (ca 17 meter diep)
- Moderne badkamer en complete keuken
- Vloerverwarming op de begane grond
- Kindvriendelijke buurt op korte afstand van recreatie als Bentwoud en Noord AA
- Gasloos wonen met stadsverwarming en zonnepanelen (gemiddelde Wattpiek 4690)
- ca 138m2 woonoppervlak
- ca 178m2 perceel oppervlak (eigen grond)
- Oplevering in overleg
