Beschrijving
Royale, recent gemoderniseerde (2022) vijf-kamer eengezinswoning met vier ruime slaapkamers, moderne keuken (2022), nette badkamer en diepe achtertuin op het zonnige westen. De woning heeft een aangebouwde stenen berging en een balkon op de eerste verdieping. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijk straat met voldoende parkeergelegenheid in de wijk Seghwaert. Nabij gelegen zijn twee winkelcentra, openbaar vervoer, basisscholen, alsmede diverse middelbare scholen, uitvalswegen, Randstadrailstation en het stadshart op 1,5 km.
Indeling
Begane grond:
Middels de voortuin toegang tot de aangebouwde stenen berging en toegang tot de entree hal met meterkast, garderobe en toiletruimte, deze is recent volledig gerenoveerd en verplaatst naar de voorzijde waardoor de indeling in de woonkamer veel ruimtelijker aanvoelt. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer die is afgewerkt met een nette laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn volledig gestuukt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke in 2022 is geplaatst. Deze is voorzien van verschillende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, kunststof werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. De tuin is ca. 9 meter diep, netjes aangelegd en voorzien van diverse borders. De tuin is gelegen op het westen waardoor er de hele middag- en avond zon is.
Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien een balkon met tevens zonligging op het westen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche met glazen deuren, wandcloset en wastafelmeubel met spiegel.
Tweede verdieping:
Zeer ruime voorzolder met opstelplaats wasapparatuur, CV-ketel (Vaillant HR 2018) en bergruimte achter de knieschotten. Toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met extra wastafel.
Bijzonderheden
- Recent gemoderniseerd (nieuwe keuken, toilet, vloeren, schilderwerk en toiletruimte);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Bouwjaar circa 1977;
- Perceel 123 m2;
- Woonoppervlakte ca. 126 m2;
- Zonnige achtertuin gelegen op het westen;
- Vier ruime slaapkamers
- Stenen berging;
- Parkeergelegenheid aan de voorzijde op pleintje;
- Zeer kindvriendelijke buurt;
- Nabij twee haltes van de Randstadrail;
- Binnen een straal van één km. bevinden zich zowel basisscholen als scholen voor het voortgezet onderwijs.
- Op 500 meter bevinden zich twee winkelcentra. En het stadshart op 1,5 km.
- Asbest- ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
