Beschrijving
Aan een zeer rustige verkeersarme straat ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning welke aan de voorzijde fantastisch vrij uitzicht heeft op een groen en waterpartij. De woning heeft een vrije maar beschutte ligging, 3 (voorheen 4) slaapkamers en een zonnige achtertuin. Speelvelden, scholen vindt u in de directe omgeving, evenals winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Verder zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ glas! De Wijdse Weide en ook het Noord-Aa recreatiegebied zijn eveneens op enkele minuten afstand te bereiken.
Indeling
Persoonlijke noot van de verkopers:
Ruim 19 jaar woonden wij hier met veel plezier. In de inrichting en het onderhoud van het huis hebben we veel geïnvesteerd. Nu dat we met pensioen zijn willen we wat kleiner en liever gelijkvloers gaan wonen. Daar waar we oorspronkelijk vandaan komen zegt men: “vraag naar de buren voordat je naar het huis vraagt”. En gelijk hebben ze. We gaan de geweldige buren en het mooie huis ontzettend missen.
Begane grond:
Ruime voortuin met entree, hal, toilet, uitgebreide meterkast (8 groepen) en toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen. De zitkamer is tuingericht en biedt toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin waar zich ook de stenen berging bevindt. Deze is op het noordoosten gelegen en is dankzij zijn vrije ligging erg privacy gericht! Direct aangrenzend bevindt zich een speelveldje waar u de kleintjes heerlijk kunt laten spelen. Terug in de woning vinden we aan de
voorzijde de open keuken in L-opstelling. Deze is modern afgewerkt met een graniet werkblad en verschillende inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en spoelbak en carrouselkast. Vanaf de keuken heeft u aan de voorzijde ook vrij zicht over het straatbeeld en groen en het raam is handig voorzien van jaloezieën in glas ingebouwd. De gehele etage is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Het gevelwerk aan de voorzijde is in 2019 gereinigd en geïmpregneerd. Op warme dagen is het huis opvallend koel.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, dit waren voorheen twee slaapkamers. De tweede ruime slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd evenals de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine (2019), vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Ook deze etage is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Tweede verdieping:
Ruime zolder, met Velux-dakraam (2017) en separate opstelplaats van de CV-ketel (Remeha 2019) en wasapparatuur en bergruimte. Indien gewenst kan hier nog een extra slaapkamer worden gecreëerd.
Bijzonderheden
- Keurig onderhouden woning
- Vrije ligging aan zowel voor als achterzijde
- Alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof (2018 met 10 jaar garantie)
- Speelveldje aan de achterzijde
- Moderne keuken en goed onderhouden badkamer
- 3 royale slaapkamers
- Gelegen in een heerlijk rustige en kindvriendelijke buurt
- Voldoende parkeerplaatsen voor de deur.
- Oplevering in overleg
