Beschrijving
Gelegen in een rustig gedeelte van de historische Dorpsstraat, heerlijk ruim 4-kamer appartement met balkon en ruim dakterras. Deze maisonnette is gelegen in het moderne appartementengebouw Hovestein (2008) met leuke winkels waaronder speciaalzaken, supermarkt en gezellige restaurants op loopafstand. Verder zijn er jaarlijks leuke evenementen en activiteiten te beleven gewoon bij u om de hoek! De woning beschikt over een lichte woonkamer met balkon en werk-/slaapkamer op de woonverdieping. Op de 2e woonlaag met kenmerkende nokhoogte (4 meter) liggen de 2 overige slaapkamers en is er toegang tot het ruime dakterras van 17m2. Er is een individuele fietsenberging op de begane grond en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Verkopers aan het woord:
Toen ik - tezamen met mijn vrouw - ruim 2 jaar geleden na meer dan 15 jaar in het buitenland werkzaam te zijn geweest, weer definitief terug naar Nederland kwam, was deze woning een schot in de roos. Terug in mijn geboortestad waar ik ben opgegroeid en nog wel in het oude gezellige stadscentrum van Zoetermeer. Maar wel in een vrij nieuwe (2008) woning.
We konden er na de overdracht direct in, zo goed was de staat van onderhoud. Mede door de kwalitatief hoogwaardige materialen die zijn gebruikt (o.a. plavuizen, laminaat en deuren). Zelf hebben we nog vorig jaar een zeer luxe badkamer laten maken. Waarbij je het gevoel krijgt dat je in een 5-sterren hotel bent.
Toch vertrekken we omdat voor ons deze woning toch iets te klein blijkt te zijn. Maar aan woongenot geen gebrek gehad, ook al door het prachtige ruime dakterras waar je in de namiddag/avond nog lekker in de zon van een drankje kunt genieten. Met bijzonder veel privacy.
Mensen die ruim 100m2 woonruimte met buitenruimte van ca. 20m2 meer dan genoeg vinden, kunnen hier nog vele jaren genieten.
Indeling
Entree:
De afgesloten hoofdingang bevindt zich aan de achterzijde (met bellentableau, video-intercom, brievenbussen, lift en bergingen) of bereikbaar middels de bewonersingang aan de voorzijde.
Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast, videofoon installatie, moderne en zeer ruime toiletruimte, toegang naar de woonkamer met half open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer met isolatie en spachtelputz wandafwerking. Er zijn openslaande deuren (v.v. horren) naar het balkon met ochtendzon (ligging oost) en zonnescherm. De keuken heeft een L-opstelling met diverse (Siemens) inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Direct naast de entree ligt de werk-/slaapkamer, ideaal te gebruiken als hobbyruimte of voor thuiswerken, logees of thuiswonende kinderen.
Tweede verdieping:
Trapopgang met toegang tot de slaapverdieping, overloop met deur naar het ruime en privacy gerichte dakterras van 17m2, met een gunstige zonligging (west) en leuke doorkijk over de wijk. Het terras is beschut gelegen, waardoor het een aangename plek is om een groot gedeelte van het jaar buiten te kunnen zitten. Aan het terras grenst de eerste slaapkamer (11m2), met veel lichtinval en een ruimtelijk effect door de 4 meter hoge nok. De overloop is voorzien van een praktische bergkast met opstelplaats voor de wasmachine/droger en aparte bergkast met mechanische ventilatie en cv ketel (Remeha Tzerra / 2018 / eigendom). Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer (15m2), eveneens met een hoge nok en speelse kapconstructie. Tevens is hier een elektrisch bedienbaar zonnescreen aanwezig. De centraal gelegen badkamer is medio juli 2022 volledig gerenoveerd, deze hoog afgewerkte badkamer heeft een luxueuze uitstraling en voorzien van o.a. ruime inloopdouche, breed ligbad en wastafelmeubel. Op de overloop is een 2e separate toilet aanwezig met staand closet en fontein.
Parkeren:
In de directe omgeving van het appartementengebouw liggen diverse parkeerterreinen met goede parkeergelegenheid in de blauwe zone. Voor bewoners is een parkeervergunning verkrijgbaar bij de gemeente.
Bijzonderheden
- Modern appartement (2008)
- Gelegen in de Dorpsstraat nabij winkels en restaurants
- Speels karakter door 4 meter hoge nok op de verdieping
- Voorzien van airconditioning
- Op de bovenste verdieping gelegen (dus geen bovenburen)
- Appartement geheel v.v. paneeldeuren
- Lift aanwezig in het complex
- Moderne en luxe badkamer
- Heerlijk zonnig en privacy gericht terras en een balkon aan de voorzijde
- Individuele fietsenberging op de begane grond
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- CV-ketel (Remeha Tzerra / bouwjaar 2018 / eigendom)
- Actieve VVE / Bijdrage circa € 169,45 per maand
- Oplevering in overleg
