Beschrijving
STARTERS OPGELET!
Gelegen in de hernieuwde wijk Palenstein vindt u dit goed onderhouden, ruim opgezette 2-kamer appartement met een geweldig uitzicht. De wijk wordt stevig onder handen genomen en er is een nieuw, uitgebreid winkelcentrum aan de overkant van het complex gerealiseerd. De centrale ligging zorgt er voor dat u binnen 10 minuten lopen in het Stadshart bent. Er zijn diverse uitvalswegen nabij, de randstadrailhalte is op ca. 3 minuten lopen, deze brengt u naar Den Haag. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A12 richting Den Haag of Utrecht.
Na de verduurzamingen is de woning voorzien van kunststof kozijnen, triple glas, zonnepanelen en balansventilatie.
Indeling
In de centrale hal van het complex bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de liften. Het appartement is gelegen op de 11e verdieping van het complex. Op de 11e verdieping is er tevens een centrale hal welke toegang verschaft aan de woning.
De entreehal biedt toegang tot de badkamer en de woonkamer. De moderne badkamer is ca. 6 jaar oud, plafondhoog betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een hangend closet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de technische ruimte/inloopkast (ca. 7.1m²) er naast. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en de meterkast. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer is 10m² ruim en beschikt over een fantastisch uitzicht.
De open keuken is ca. 6 jaar oud, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven en koel-vriescombi. De woonkamer en keuken zijn bij elkaar ca. 27.9m² groot. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, deze is gelegen op het oosten. Hier zult u voornamelijk de ochtendzon ontvangen.
Bijzonderheden
+ Bouwjaar 1975
+ Gebruiksoppervlak 55.4m2
+ VvE kosten €358,83 per maand inclusief tijdelijke verhoging van €85,- tot juni 2023 ivm verduurzamingsplan, inclusief voorschot stookkosten (gas / water)
+ Oplevering in overleg
+ Blokverwarming
+ Balkon op het oosten
+ Asbest- en ouderdomsclausule in het koopcontract, deze zijn standaard bij woningen van voor 1990.
+ Energielabel E, geldig tot 09-10-2027
