Beschrijving
Van Oldenbarneveltplantsoen 33, Voorschoten
Wij mogen u aanbieden een zeer goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning (label B) op een centrale en kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen aan
een verkeersarme straat / woonerf in de wijk Noord-Hofland met voortuin, aangebouwde berging en ca. 10 meter diepe achtertuin op het oosten met achterom.
De wijk Noord-Hofland is gebouwd in de jaren 70 en centraal gesitueerd ten opzichte van NS-station De Vink, winkels, scholen en uitvalswegen.
De woning is volledig voorzien van dubbel HR++ glas, 11 zonnepanelen (2018), spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is van 2015 want de verwachting is nu dat het zeker een label A zal krijgen.
Indeling
Entree woning met ruime hal en berging aan de voorkant. Vanuit de hal de vaste trap naar de eerste verdieping, separate toiletruimte en meterkast. De moderne woonkeuken is gelegen aan de voorkant van de woning en het zitgedeelte aan de tuinkant. De keuken is voorzien van veel bergruimte, zes pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en dubbeldeurs koelkast. De woning is voorzien van een waterbestendige laminaatvloer en gestucte wanden.
Eerste verdieping
Met de vaste trap vanuit de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we de eerste drie ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is weer netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is af te sluiten door middel van een schuifdeur. Met de vaste trap komen we op de ruime overloop waar de opstelplaats van de wasmachine, droger en cv aanwezig zijn. Achter de knieschotten de nodige bergruimte.
De vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kast is heerlijk ruim met fantastisch uitzicht over groen. Ook deze kamer is weer netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
Overige verdiepingen
Met de Vlizotrap vanuit de overloop heeft u beschikking over een ruime zolder.
Bijzonderheden
- Goed onderhouden en energiezuinige vijf kamer hoekwoning
- Kunststof dakkapel, dakbedekking in 2012 vervangen
- Ruime en zonnige achtertuin door de vrije ligging met overdekt zitgedeelte en tuinschuur
- Centrale ligging aan park
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 519.000,00 euro k.k.
