Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten
46 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Rouboslaan 96, 2252 TR Voorschoten

Type object Appartement, penthouse
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 695.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Rouboslaan 96, Voorschoten

Wat een unieke woning. Een appartement gelegen in een kleinschalig complex. Maar niet zo maar een appartement, we hebben het hier over een PENTHOUSE met een dakterras van maar liefst 75m2. Dit is niet eens het enige terras. De nieuwe eigenaar krijgt namelijk maar liefst twee terrassen en een balkon bij dit appartement. Meer dan genoeg buitenruimte dus. Het apparte... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, penthouse
Bouwperiode 2008
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 10 november 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07890
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Servicekosten € 333,-
Gas € 150,-
Water € 23,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 november 2020
Laatste wijziging Maandag 23 november 2020
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 10508 Voorschoten B 10508

Beschrijving

Rouboslaan 96, Voorschoten

Wat een unieke woning. Een appartement gelegen in een kleinschalig complex. Maar niet zo maar een appartement, we hebben het hier over een PENTHOUSE met een dakterras van maar liefst 75m2. Dit is niet eens het enige terras. De nieuwe eigenaar krijgt namelijk maar liefst twee terrassen en een balkon bij dit appartement. Meer dan genoeg buitenruimte dus. Het appartement beschikt over twee badkamers, twee slaapkamers, een riante woonkamer met open keuken en een waskamer met veel bergruimte. Onderin het gebouw een eigen berging en maar liefst twee parkeerplaatsen.
Het appartementencomplex ligt op een beveiligd terrein dat alleen door de bewoners te bereiken is middels een slagboom met intercom.
Het penthouse is gelegen op steenworp afstand van het oude gezellige centrum van Voorschoten. Voorschoten wordt ook wel de Parel aan de Vliet genoemd en dit is niet voor niets. Het bruisende centrum van Leiden, strand van Wassenaar en natuurgebied de Vlietland zijn allemaal aan te fietsen. De diverse basisscholen en de Engelse internationale school liggen allemaal in dezelfde wijk. Een ideaal appartement dus voor expats, jong professionals of ouderen die toe zijn aan een woning welke gelijkvloers is met toch een zeer ruime buitenruimte.
Het station van Voorschoten is op slechts een paar minuten lopen afstand. Liever met de auto naar Den Haag of Amsterdam? Op de A44 zit u binnen enkele minuten. Kortom heerlijk centraal gelegen. Plan dus snel een bezichtiging in want de ervaring leert dat een woning zoals deze snel verkocht zal zijn.

Indeling

Beveiligde entree met bellentableau, video intercom en brievenbussen. Lift of trap naar de derde verdieping. Entree, ruime hal met de diverse toegangsdeuren naar de vertrekken. Moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaars. Twee slaapkamers met deur naar het grootste terras van maar liefst 75m2. De ouderslaapkamer heeft een badkamer ensuite. Deze moderne badkamer is voorzien van een alle gemakken. Een tweede toilet, ligbad, twee wastafels met bijbehorende meubels en inloopdouche. Voor het comfort is hier gekozen voor een vloerverwarming. De toegang naar de riante woonkamer bestaat uit twee openslaande deuren. Het gehele penthouse is voorzien van een massieve parketvloer en gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de twee terrassen. De open keuken van het merk Siematic is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser op hoogte, combi magnetron/oven, vierpits gasfornuis en een afzuigkap. De wasmachine en droger staan in de ruimte naast de keuken. Hier is tevens de opstelplaats voor de C.V. en het warmteterugwinningssysteem.
Onder het complex is de berging en zijn de twee parkeerplaatsen naast de lift aanwezig welke bij dit penthouse horen.

Bijzonderheden

- Penthouse 125m2 woonoppervlakte
- Twee terrassen en een balkon
- Twee eigen parkeerplaatsen onder het gebouw
- Twee badkamers
- Ruime woonkamer met open keuken
- Centrale ligging
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 695.000,00 euro k.k.
Sluiten

Recent bekeken