Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten Foto - Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten
44 foto's beschikbaar

Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten

Type object Appartement, maisonnette
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 450.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Hofvliet 45, Voorschoten

Dit is echt een parel van een eengezinswoning in een appartementencomplex aan de Vliet. Is het nou een appartement of een eengezinswoning? Het is officieel natuurlijk een maisonnette woning (Appartement), maar door de uitzonderlijke indeling zoals een eigen voordeur, geen portiek, geen balustrade en een entree op straatniveau zal men eerder aan een eengezinswoning de... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette
Bouwperiode 2003
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 17 juni 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07801
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Servicekosten € 127,-
Verwarming € 125,-
Water € 18,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 648 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Hofvliet 45, Voorschoten

Dit is echt een parel van een eengezinswoning in een appartementencomplex aan de Vliet. Is het nou een appartement of een eengezinswoning? Het is officieel natuurlijk een maisonnette woning (Appartement), maar door de uitzonderlijke indeling zoals een eigen voordeur, geen portiek, geen balustrade en een entree op straatniveau zal men eerder aan een eengezinswoning denken. Dus alle gemak van een VVE en toch de ruimte van een eengezinswoning.
De woning is gelegen in de wijk "Starrenburg 2" heeft 6 kamers en een royaal terras (Z.O.) met uitzicht over recreatiegebied Vlietland en het binnenplein. Onder het binnenplein zijn de parkeerplaatsen en bergingen. Bij deze woning hoort 1 parkeerplaats en een afgesloten eigen berging. De woning is werkelijk instapklaar dus dozen uitpakken en wonen maar. Een nieuwe keuken (2018), Badkamer en toilet (2018), stucwerk, laminaat vloeren en deuren zijn allemaal in 2018 vernieuwd. Plan snel een bezichtiging in want een woning zoals deze zal snel verkocht zijn.

Indeling

Entree, ruime hoge hal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer , slaapkamer en twee treden lager gelegen berging/wasruimte. Wat als eerste opvalt als u de woonkamer in komt is het hoge plafond en de hoger gelegen woonkeuken. De keuken is dus in 2018 geplaatste en is voorzien van een combi oven, 5 pits gasfornuis, plasma afzuigkap en een koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het enorme terras met elektrisch zonnescherm en vrij uitzicht op het binnenplein en Vlietland. Vanuit de keuken hebben de huidige eigenaren een toegang gecreëerd naar de naastgelegen slaapkamer. Beide slaapkamers gelegen aan het terras hebben ook toegang tot het terras. De derde slaapkamer is gelegen naast de entree aan de voorkant. Ook de slaapkamers zijn gestuct en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer uit 2018 is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator.  De wasruimte is wat eigenlijk elke woning moet hebben. Veel extra bergruimte een spoelbak, warmteterugwinningssysteem (2019), Remeha c.v. ketel (2016) en natuurlijk de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden

- Instapklaar
- Eigen parkeerplaats, berging en centrale fietsenberging
- VVE kosten 127,00 euro
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 450.000,00 euro k.k.
Sluiten

Recent bekeken