Beschrijving
IN VERBAND MET DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
Bent u opzoek naar een ruime eengezinswoning in een groene omgeving? Welkom bij deze uitstekende kans in Voorburg, gelegen op de Populierendreef 942! Dit ruime huis biedt veel potentieel en is voorzien van een praktische garage en een riante tuin op het oosten. Hoewel het wat opknapwerk vereist, biedt dit pand u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken en uw droomwoning te creëren.
De ligging is ideaal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het ideaal maakt voor gezinnen en professionals die een perfecte balans tussen rust en stadsleven zoeken. Binnen 5 minuten rijden bereikt u de Westfield Mall of the Netherlands, waar u terecht kunt voor alle benodigdheden. Op de fiets bereikt u de binnenstad van Den Haag in ongeveer 20 minuten en het strand van Scheveningen in ongeveer 30 minuten.
Indeling
Bij aankomst parkeert u de auto op uw eigen terrein. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal met toegang tot de garage, het trappenhuis en het toilet welke voorzien is van een staand closet en fonteintje. Wanneer u rechtdoor loopt komt u de woonkamer binnen. Deze ruime woonkamer is vrij licht door de grote raampartijen en dankzij de openslaande deuren heeft u toegang tot de ruime tuin.
Naast de woonkamer is de keuken te vinden, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Deze open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt daarnaast opbergruimte voor keukengerei en voorraad.
Als laatste vindt u op de begane grond de garage, die plaats biedt aan één auto. Dit is niet alleen handig voor het parkeren van uw voertuig, maar ook voor extra opslagruimte voor gereedschap, fietsen en andere benodigdheden.
Eerste verdieping
Wanneer u de trap naar de tweede verdieping neemt, komt u uit op de ruime overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot alle kamers op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van vergelijkbare grootte, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen of voor gebruik als logeerkamers of thuiskantoor. Elke slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en dergelijken. De badkamer op deze verdieping is van redelijk formaat en is voorzien van een staand closet, een douchecabine en een wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een verrassend grote slaapkamer van ca. 21.8m². Daarnaast is er een aparte wasruimte op deze verdieping, waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel uit 2011.
In dit huis is er een logische indeling met goed gebruik van elke verdieping, wat resulteert in een comfortabele en praktische woonruimte voor het hele gezin. Of het nu gaat om ontspannen in de woonkamer, koken in de open keuken, of tot rust komen in een van de slaapkamers, met wat opknapwerk zal dit huis alles bieden wat u nodig heeft voor een aangenaam en gezellig thuis.
Tuin
De oostelijk gelegen tuin van het huis heeft nog wat werk nodig, maar de ruimte liegt er niet om. De tuin is namelijk zo'n 53.7m² groot met een diepte van ca. 8.27m en een breedte van ca. 6.5m. Met wat zorgvuldigheid en de juiste beplanting of bestrating zal deze tuin al snel transformeren in een ideale plek om te genieten van de ochtendzon.
Bijzonderheden
+ Bouwjaar 1972
+ Gebruiksoppervlakte ca. 120.7m²
+ Perceeloppervlakte ca. 162m²
+ Energielabel C, geldig tot 2033
+ Oplevering kan zo snel mogelijk
+ Tuin op het oosten
+ Garage en parkeerplaats op de oprit.
+ Cv ketel uit 2011
+ Groene omgeving
+ asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
+ niet bewonersclausule van toepassing
