Beschrijving
- Berlicumstraat 4 te Oegstgeest
Bent u op zoek naar een heerlijk ruim bemeten 5- kamer hoekwoning met garage, 2 badkamers en nog veel meer , in het gewilde Oegstgeest? Gevonden!
Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 307 m2 en beschikt over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, zeer diepe en zonnige achtertuin met garage en oprit. De entree van de woning is te betreden middels de voortuin. Door de diepe achtertuin is het zeer aantrekkelijk om de woning 3,5 meter uit te bouwen (gelijk aan de buren). Hierdoor creëert u 21m2 netto wonen extra! U houdt dan nog steeds een forse achtertuin over van 16 meter. In de bijbehorende media is hier een impressie van opgenomen.
Oegstgeest is wederom uitgeroepen tot één van de 10 beste gemeenten in Nederland. Hier kunt u met een gerust hart, veel plezier en genot wonen. U bent binnen enkele fietsminuten in Katwijk aan Zee of bij de Kagerplassen waar vele watersporten beoefend worden. Nog meer pluspunten zijn de diversiteit aan basis-, middelbare en internationale scholen. Tot slot nog vele recreatie, sportaccommodaties en leuke winkelstraatjes en -centra. Al met al genoeg voorzieningen in de buurt. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam Schiphol (20 minuten) en Den Haag (15 minuten) middels een snelle aansluiting op de A44.
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast en toilet, trapopgang. De sfeervolle woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heerlijk licht door de grote raampartijen en voorzien van een nette plavuizen vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kelderkast. Via de openslaande deuren in de woonkamer of keuken bereikt u de zonnige en diepe achtertuin (gelegen op het zuidoosten) met berging, achterom en garage.
1e verdieping:
Overloop met toilet en toegang tot alle vertrekken. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, de badkamer is voorzien van een hangend toilet, douchecabine, wastafel en radiator. Middels de meest kleine slaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot het balkon aan de voorzijde en doormiddel van de andere slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon aan de zijkant. Op deze verdieping bevindt zich tevens in een aparte ruimte de wasmachine aansluiting en cv opstelling.
2e verdieping:
Deze verdieping is in 2019 volledig gerenoveerd, overloop met ruime vierde slaapkamer door de in 2019 geplaatste dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Tevens is er op deze verdieping een 2e badkamer gecreëerd. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, hangend toilet en vloerverwarming. Berging en opslagruimte achter knieschot.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1952;
- Perceeloppervlakte 307 m2;
- Gelegen in een kindvriendelijk wijk met weinig verkeer;
- 2 badkamers aanwezig;
- Ruime voortuin;
- Zonnige en zeer ruime achtertuin met garage;
- Uitbouwen behoort tot de mogelijkheden;
- Combi ketel Remeha Calenta aanwezig, geplaatst in 2013 en in eigendom;
- Woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
- Eén extra slaapkamer creëren behoort tot de mogelijkheid;
- Dakkapellen aanwezig op de 2e verdieping;
- Voldoende parkeerplek voor de woning;
- De woning ligt aan een doodlopende weg met een draaicirkel voor uw auto;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €500.000,- K.K.
