Beschrijving
Machteld van Brabantplaats 26, Leiderdorp
Op zoek naar een goed onderhouden en sfeervolle 4- kamer eengezinswoning met zonnige en zeer verzorgde achtertuin op het noord oosten met achterom en stenen berging? Gevonden!
Deze ruim bemeten en sfeervolle 4-kamer eengezinswoning is gelegen aan een doodlopende straat in de kindvriendelijke en gezellig buurt ''De Leyhof''. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, supermarkt en winkelcentrum De Winkelhof, diverse basisscholen en sportfaciliteiten o.a. voetbal, manege en hockey om de hoek. U kunt ook heerlijk wandelen in het nieuwe 'actieve' natuurgebied Boterhuispolder in waar u kunt kanovaren, wandelen, fietsen en niet te vergeten het prachtige park de Bloemerd.
Kortom: plan nu snel een bezichtiging in.....
Indeling
Entree: hal met meterkast (7gr en ALS), modern toilet met fontein (2017). Entree woning, sfeervolle en ruime woonkamer met een parket laminaatvloer. De aan de voorkant van de woning gelegen half open keuken welke is voorzien van afzuigkap, oven, vijf pits gasfornuis, vaatwasser (2021) en koel-vriescombinatie. Middels de woonkamer bereikt u de zonnige en verzorgde achtertuin, met achterom en stenen berging voorzien van elektra.
Eerste verdieping
Met de vaste trap vanuit de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamer gelegen aan de achterkant is doorgebroken en kan eventueel weer worden opgedeeld in twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en douche.
Tweede verdieping
Uiteindelijk komen we op de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop de bevindt zich de wasmachine aansluiting, droger, C.V. combiketel (2012, merk: Remeha Calenta) en er is een dakraam aanwezig. De slaapkamer met kunststof dakkapel (2015) voorzien van een elektrisch rolluik is zoals de gehele woning weer netjes qua afwerking. Veel bergruimte achter de knieschotten en een fijn hoog plafond.
Kortom een prachtige zeer nette en goed onderhouden woning.
Bijzonderheden
- CV ketel uit 2012
- Volledige dubbele beglazing
- Onderhoudsvrije tuin (schutting/ poortdeur 2021)
- Voordeur kunststof (2015)
- Dakkapel kunststof (2015)
- Verdiepingen voorzien van sfeervolle shutters
- Schilderwerk buiten 2022
- Schilderwerk binnen en de vloer vervangen (2017)
- Goed onderhouden woning
- Oplevering begin augustus 2022
- Vraagprijs 425.000,00 euro k.k.
