Beschrijving
Heemraadlaan 38, Leiderdorp
Bent u op zoek naar een prachtige en keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een zeer ruime achtertuin, diepe voortuin en balkon gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving? Plan dan nu snel een bezichtiging in! In de gezellige wijk "Ouderzorg" vindt u deze ideale gezinswoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, moderne keuken, separate wasruimte en badkamer. Eventueel kan door middel van een dakkapel de woning nog worden vergroot aan de voorkant. Voor de kinderen is er voldoende speelgelegenheid in de wijk. Diverse scholen liggen op loopafstand. Daarnaast zijn er twee winkelcentra de Winkelhof en de Santhorst, een bushalte en park de Houtkamp met kinderboerderij en brasserie binnen 5 minuten lopen bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving. Met de fiets bereikt u het centrum van Leiden in ca. 10 minuten. Ook de uitvalswegen (A4 en N11) zijn snel te bereiken. Kortom: alle voorzieningen om zorgeloos te kunnen wonen zijn binnen handbereik. Door de centrale ligging van Leiderdorp in de randstad en de afstand tot de verdiepte snelweg A4 is het ideaal om in Leiderdorp wonen en elders werken te combineren.
Indeling
Begane grond:
Ruime en fraai aangelegde voortuin met palmbomen gelegen op zuiden. Entree woning. Ontvangsthal met meterkast, trap naar 1e verdieping , trapkast en een moderne toiletruimte met hangend toilet. Via deze ontvangsthal bereikt u de ruime en lichte woonkamer welke beschikt over een fraaie laminaat vloer en gestucte wanden. De moderne keuken aan de achterkant van de woning is voorzien van een vijf pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, en wasemkap en oven met magnetron functie. Via de keuken komen we in de achtertuin. Een gezellige overkapping zorgt ervoor dat je hier lang kan genieten van de tuin.
1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een wat kleinere slaapkamer. De badkamer is momenteel gelegen aan de voorkant van de woning. Eén ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning en één ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
2e verdieping:
Overloop met een ruimte waar de wasmachine en droger staan. Verder veel bergruimte achter de knieschotten. Eventueel kunnen we deze ruimte dus vergroten door middel van een dakkapel aan de voorkant van de woning. De zeer ruime 4e slaapkamer momenteel ouderslaapkamer met toegang tot het balkon. Het balkon is eventueel bij het woonoppervlak te betrekken. Met gemak kan u hier dus een 5e slaapkamer creëren indien dit noodzakelijk is.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
- Ruime 5 kamer eengezinswoning
- Geheel v.v. dubbele beglazing en kunststofkozijnen
- Heerlijke achtertuin met overkapping
- Kindvriendelijke buurt
- oplevering in overleg
- Vraagprijs 435.000,00 euro k.k.
.jpg)
