Beschrijving
Godfries Bomansstraat 66, Leiderdorp
Altijd al willen wonen in het rustige en groene Leiderdorp? Dan is dit geweldige appartement zeker een bezichtiging waard! Zeer ruim en instapklaar 4 kamer appartement van maar liefst 126 m2 woonoppervlakte. De ligging is prachtig aan de oever van de Dwarswatering in het appartementencomplex "De Wollewei", een modern vormgegeven complex dat is gebouwd in 2000. Vanuit de woning heeft u een schitterend uitzicht over het water en de groene oevers, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.
Dit appartement is gelegen op de vierde woonlaag met een serre op het zuidoosten. Er is een privé berging (circa 7 m2) in de onderbouw en een privé parkeerplaats in de afgesloten overdekte parkeerkelder. Het complex is voorzien van een lift. Het appartement is gunstig gelegen en op korte afstand van het winkelcentrum De Winkelhof, er zijn diverse sportfaciliteiten o.a. in park de Bloemerd in de buurt, scholen, het Alrijne ziekenhuis en de uitvalswegen N-446 en A-4. Het appartement is volledig geïsoleerd, verwarming via CV met eigen CV ketel vernieuwd in 2022.
Indeling
Begane grond: Bellentableau, afgesloten hal met brievenbussen, toegang tot de lift en trappenhuis.
Met de lift of vaste trap komen we op de derde verdieping van dit prachtige complex. Gelijk rechts naast de lift het appartement. Prettig, want geen andere personen zullen hier komen anders dan de eigenaar en visite. Wat direct opvalt als we binnenkomen is de enorme ruime hal. De centrale hal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. Maar liefst drie slaapkamers, een separate toilet met fontein, ruimte met aansluiting van de wasmachine, droger en cv opstelplaats, badkamer en woonkamer met open keuken en een serre waarin je het gehele jaar door van de buitenlucht kunt genieten.
In het appartement ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt. De woonkamer is zeer ruim met aan de achterkant de woonkeuken met prachtig vrij uitzicht op het groen en het water van de Dwarswatering. De moderne keuken is voorzien van een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en wasemkap. De serre is de favoriete plek van de huidige eigenaar. Veel ligt en al snel in het voorjaar kan de schuifpui open en is het heerlijk genieten van de zon en frisse lucht.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator. Het appartement beschikt over drie slaapkamers waarvan er 1 momenteel in gebruik is genomen als kastenkamer.
Kortom, een heerlijk ruim en instap klaar appartement wat een bezichtiging waard is.
Bijzonderheden
- Het appartement is volledig geïsoleerd,
- Verwarming via CV met eigen CV ketel vernieuwd in 2022.
- Serre waarin je het gehele jaar door van de buitenlucht kunt genieten
- Berging en parkeerplaats in de kelder
- Actieve VVE, bijdrage thans: € 177,89 per maand
- Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten;
- Oplevering: in overleg (kan op korte termijn). vraagprijs : € 500.000,-- kk
