Beschrijving
- Dijkwacht 90 te Leiderdorp
Op zoek naar een goed onderhouden 6- kamer eengezinswoning op een top locatie in Leiderdorp met prachtig weids uitzicht, heerlijke achtertuin op het zuiden, eigen parkeerplaatsen in de voortuin en vele extra’s? Stop met zoeken…
Aan de rand van de woonwijk “De Leyhof” ligt dit nette en ruime woonhuis met vrij uitzicht over het natuurgebied van de Boterhuispolder. Deze nette woning is voorzien van een nette keuken aan de voorzijde , badkamer, 5 slaapkamers en een flinke achtertuin op het zonnige zuiden. Deze woning is op korte afstand gelegen van recreatiepark ‘De Bloemerd’, met diverse sportverenigingen, een manege, een sporthal en fitness centrum. Tevens is het sfeervolle centrum van Leiden met winkels, terrassen, cafés en restaurants op korte fietsafstand. De verbindingswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag via de A-4, de stad Leiden, Station Leiden CS alsmede de N-11 richting Alphen ad Rijn en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. Parkeergelegenheid voor twee auto’s is mogelijk aan de voorzijde van de woning op eigen terrein. Verder is er tevens voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.
Indeling:
Begane grond; De verzorgd aangelegde voortuin met oprit, geeft mogelijkheden voor het parkeren van een of twee auto’s op eigen terrein.
Entree, hal met meterkast en een garderobekast. Ruim bemeten woonkamer met keuken aan de voorzijde. Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de zeer zonnige en verzorgde achtertuin met achterom en berging. Centraal in de woning is een hal met een toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen.
1e verdieping;
Overloop, 1e ruime (ouder)slaapkamer aan de voorzijde , volledig betegelde moderne badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De 2e slaapkamer en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde.
2e verdieping;
Overloop met een vaste bergkast met de cv-combiketel, aansluitingen voor wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie, 4e slaapkamer aan de voorzijde en 5e slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999;
- Goed geïsoleerd;
- Heerlijk ruim en licht;
- Goed onderhouden woning;
- Mogelijkheid tot uitbouwen op de begane grond;
- Net bestrate voortuin met mogelijkheden voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein;
- De woning is keurig afgewerkt;
- Combi ketel aanwezig, geplaatst in 2021 op basis van huurkoop met een maandelijkse betaling van €36,-;
- Prachtige locatie met prachtig uitzicht vanuit de woning;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €550.000,- K.K.
