Beschrijving
- Dijkgravenlaan 2 te Leiderdorp
English tekst below.
Altijd al willen wonen in een ruim bemeten hoekwoning en op zoek naar dat pareltje in Leiderdorp met een heerlijke voor-, zij en achtertuin op een ruim perceel? Stop met zoeken...
Wij bieden u aan een ruim bemeten, sfeervolle en uitgebouwde 5-kamer hoekwoning met zonnige voor-, zij en achtertuin. De ruime uitgebouwde, maar vooral lichte woonkamer is opgedeeld in een woonkamer met zitgedeelte en open keuken met eetgedeelte. De woning is grotendeels gestuct en gesaust. De nette badkamer bevindt zich op de 1e verdieping en er zijn 4 slaapkamers aanwezig. De woning is deels voorzien van vloerverwarming. Door centrale ligging is het winkelplein “de Santhorst” dichtbij. Het Winkelhof, recreatiepark De Bloemerd, diverse sportverenigingen, een manege, een sporthal en fitnessschool zijn op een paar fietsminuten afstand. Op fietsafstand bereikt u tevens verschillende kinderdagverblijven en basisscholen. Bovendien bevindt u zich hier op korte fietsafstand van het historische centrum van Leiden en zo’n 20 autominuten van Den Haag en Amsterdam. Verbindingswegen naar de A4 richting ‘s-Gravenhage en Amsterdam alsmede de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. NS-station Leiden centraal en Leiden Lammenschans zijn beide binnen 5 a 10 minuten op de fiets te bereiken.
Indeling:
Ruime voortuin en zij tuin met mogelijkheden, entree, meterkast, ruim toilet, trapkast, zeer ruime doorzon woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin aan de achterzijde. De zeer nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via eetgedeelte in de keuken bereikt u de zonnige zij-tuin op het zuiden.
1e verdieping:
Ruime overloop, badkamer met plavuizen tegels v.v. douchecabine, wastafelmeubilair en 2e hangend toilet. Er zijn op deze verdieping 3 ruime slaapkamers aanwezig.
2e verdieping:
Via de ruime overloop met opstelplaats voor de Cv-ketel heeft u toegang naar de 4e slaapkamer. Op de zolder zijn Velux ramen aangebracht.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1960;
- Zeer ruimperceel 241 m2;
- De woning is volledig voorzien dubbele beglazing;
- Heerlijk hoekwoning met veel lichtinval;
- Goed onderhouden;
- 5-kamer hoekwoning;
- Een woning met veel potentie;
- Combi ketel aanwezig en in eigendom;
- Dak is volledig geïsoleerd;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
- Tuin rondom de woning;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €550.000,- K.K.
Always wanted to live in a spacious corner house and looking for that gem in Leiderdorp with a lovely front, side and back garden on a spacious plot? Stop looking...
We offer you a spacious, attractive and extended 5-room corner house with sunny front, side and back garden. The spacious extended, but above all bright living room is divided into a living room with sitting area and open kitchen with dining area. The house is largely plastered and painted. The neat bathroom is located on the 1st floor and there are 4 bedrooms. The house is partly equipped with underfloor heating. Due to its central location, the shopping square "de Santhorst" is nearby. The Winkelhof, recreation park De Bloemerd, various sports clubs, a riding school, a sports hall and fitness school are a few minutes away by bike. You can also reach various nurseries and primary schools within cycling distance. Moreover, you are a short bike ride from the historic center of Leiden and about 20 minutes by car from The Hague and Amsterdam. Connecting roads to the A4 towards The Hague and Amsterdam as well as the N11 towards Alphen aan den Rijn and Utrecht are easy to reach. NS station Leiden central and Leiden Lammenschans can both be reached by bike within 5 to 10 minutes.
Layout:
Spacious front garden and side garden with possibilities, entrance, meter cupboard, spacious toilet, stairs cupboard, very spacious living room with open kitchen and access to the garden at the rear. The very neat kitchen is equipped with various built-in appliances. Through the dining area in the kitchen you reach the sunny south-facing side garden.
1st floor:
Spacious landing, bathroom with tiled tiles with shower cabin, washbasin furniture and 2nd hanging toilet. There are 3 spacious bedrooms on this floor.
2nd floor:
Via the spacious landing with space for the central heating boiler you have access to the 4th bedroom. Velux windows have been installed in the attic.
Particularities:
- Year of construction: 1960;
- Very spacious plot 241 m2;
- The house is fully equipped with double glazing;
- Lovely corner house with lots of light;
- Well maintained;
- 5-room corner house;
- A house with a lot of potential;
- Combi boiler present and owned;
- Roof is fully insulated;
- Sufficient parking space in front of the house;
- Garden around the house;
- Delivery in consultation.
Asking price €550.000 K.K.
