Beschrijving
- Buitentocht 3, Leiderdorp
Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op vrijdag 24 februari van 15:00- 16:30 uur!
Op zoek naar een goed verzorgde en ruim bemeten 5- kamer eengezinswoning met een diepe en zonnige achtertuin (ZW) met achterom? Kom dan gerust een kijkje nemen bij de kindvriendelijke Buitentocht 3 te Leiderdorp.
De woning is voorzien van 5 kamers, 4 slaapkamer en biedt veel potentie. Het is mogelijk om uit te bouwen voor meer woonoppervlakte. De woning ligt op fietsafstand van het winkelcentrum “Winkelhof”, recreatiepark “De Bloemerd”, diverse sportverenigingen, een manege, openbaar vervoer, een sporthal en fitnessschool. Op loopafstand zijn er verschillende basisscholen en een middelbare school. Het bruisende centrum van de stad Leiden is ook makkelijk per fiets te bereiken. Verbindingswegen naar de A4 richting Den Haag en Amsterdam alsmede de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. Kortom een aantrekkelijke woning op een heerlijke locatie.
Indeling
Begane grond;
Via de voordeur komen we in een ruime hal waar de meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping aanwezig zijn. Bij binnenkomst in de woning valt direct op hoe licht het is. De keuken is gelegen aan de voorkant van de woning en de zithoek is dus tuingericht. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Door middel van de schuifpui komt u in de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten en hier is het dus heerlijk genieten van de zon. Voor de benodigde schaduw is er een zonnescherm geplaatst.
1e verdieping:
Via de vaste trap komen we op de overloop van de 1ste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een Whirpool, inloopdouche 2e toilet,en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Aangekomen op de overloop van de laatste verdieping. Hier vinden we de opstelplaats van de cv ketel uit 2014 en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de achterkant van de woning en voorzien van een dakkapel. Aan de voorkant is er een werkplek gecreëerd tezamen met veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1989;
- Woonoppervlakte 106 m2;
- Perceeloppervlakte 106 m2;
- Heerlijk 5-kamer woonhuis met extra werkplek;
- Qua breedte woning, uniek in zijn soort;
- Uitbouw mogelijkheden aanwezig;
- Alle kamers zijn voorzien van elektrisch rolluiken;
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en heeft een centrale ligging;
- Combi ketel Remeha aanwezig, geplaatst in 2014 en in eigendom;
- Kunststof dakkapel aanwezig;
- Oplevering: in overleg.
Vraagprijs €435.000,- K.K.
