Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden
52 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Witte Rozenstraat 47A, 2311 XT Leiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 625.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Witte Rozenstraat 47-A Leiden

Bent u opzoek naar een woning in het centrum van Leiden welke geheel aan de bouwnormen van nu voldoet. Stop dan met zoeken en plan snel een bezichtiging in.
Het gaat hier om een ruime uitgebouwde vijf kamer woning met een heerlijke zonnige tuin op steenworp van de gezellige en sfeervolle Leidse binnenstad. De intieme sfeer van de knusse 19e eeuwse Vreewijk met... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1997
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 30 maart 2021
Aangeboden sinds Dinsdag 30 maart 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07977
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 14 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden M 8850 Leiden M 8850

Beschrijving

Witte Rozenstraat 47-A Leiden

Bent u opzoek naar een woning in het centrum van Leiden welke geheel aan de bouwnormen van nu voldoet. Stop dan met zoeken en plan snel een bezichtiging in.
Het gaat hier om een ruime uitgebouwde vijf kamer woning met een heerlijke zonnige tuin op steenworp van de gezellige en sfeervolle Leidse binnenstad. De intieme sfeer van de knusse 19e eeuwse Vreewijk met het comfort van nu. Klinkt u dit als muziek in de oren dan is deze woning in de Witte Rozenstraat 47-A het bezichtigen waard. Deze instapklare woning is opgeleverd in 1997 en in 2019 uitgebouwd waardoor er extra slaapkamers zijn gecreëerd.
Het huis ligt in een rustige straat (betaald parkeren) maar met een eigen parkeerplaats aan de achterkant van de woning. Centraal gelegen ten opzichte van winkels (binnenstad, Herenstraat/Doezastraat en winkelcentrum Luifelbaan), uitgaansgelegenheden, musea (waaronder de Leidse Sterrewacht) en groen (Singelpark, Witte Singel, Hortus). De wijk kenmerkt zich door ruime afwisselende en stijlvolle bouw. De bereikbaarheid is uitstekend: vlakbij op de Witte Singel ligt een bushalte en beide Leidse stations liggen op maximaal 10 minuten fietsen. In de straat en wijk zijn voldoende parkeermogelijkheden. Kinderdagverblijf en basisschool bevinden zich op loopafstand, en diverse middelbare scholen zijn per fiets eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Entree, Ruime hal met vaste trap naar de eerste verdieping en meterkast (vernieuwd in 2020, 11 groepen + 2 ALS) zwevend toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuidwesten) met schuur en eigen parkeerplaats. De parkeerplaats heeft een oplaadpunt voor een elektrische auto (aparte groep). De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vier pits gasfornuis, vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven, afzuigkap en granieten werkblad.

Eerste verdieping

Met de vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. In 2019 is deze verdieping uitgebouwd waardoor de slaapkamer aan de achterkant erg ruim is. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar een klein balkon. De andere kamer aan de achterkant kan eventueel ook als slaapkamer of studeerkamer gebruikt worden. De markiezen aan de achterkant geven de woning in de zomermaanden een gezellige uitstraling. De slaapkamer aan de voorkant is ruim en ook voorzien van een laminaatvloer. In de hal bevindt zich een aparte ruime gangkast. De badkamer is voorzien van een meubel met dubbele wastafel, tweede toilet en design radiator.

Tweede verdieping

Met de vaste trap komt u uiteindelijk aan op de laatste verdieping en vierde slaapkamer. Op de bovenste verdieping is veel bergruimte. De slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de voorkant, is erg licht en heeft een Velux dakraam. Vanuit het dakraam heeft u zicht op het sedumdak van de uitbouw.

Bijzonderheden

- Uitbouw over de breedte op de eerste verdieping
- Buiten geschilderd in 2019
- Vailliant cv ketel (2013)
- Zonnige achtertuin (Z.W.)
- Eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor elektische auto
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 625.000,00 euro k.k.
Sluiten

Recent bekeken