Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden
50 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Vitruviusstraat 105, 2314 CT Leiden

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 525.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

- Vitruviusstraat 105 te Leiden

We mogen er weer één aanbieden in de leukste straat van de wijk ‘’Roomburg’’

Dit is wat u zoekt! Woorden schieten te kort voor deze hoogwaardig, moderne en sfeervolle eengezinswoning. Wij bieden u aan een luxe gasloze en duurzame woning, gelegen in de populaire en moderne wijk Roomburg. Deze uitstekend verzorgde en ruim bemeten woning is van vele wooncomfor... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 2008
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 13 mei 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07772
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 mei 2020
Laatste wijziging Vrijdag 29 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148,4 m²
Inhoud 556 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

- Vitruviusstraat 105 te Leiden

We mogen er weer één aanbieden in de leukste straat van de wijk ‘’Roomburg’’

Dit is wat u zoekt! Woorden schieten te kort voor deze hoogwaardig, moderne en sfeervolle eengezinswoning. Wij bieden u aan een luxe gasloze en duurzame woning, gelegen in de populaire en moderne wijk Roomburg. Deze uitstekend verzorgde en ruim bemeten woning is van vele wooncomfort en gemakken voorzien. Nette badkamer en keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, heerlijke vide, 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Met mogelijkheden om eventueel extra kamers te creëren. Het huis is erg licht vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Door de ruime en zonnige achtertuin kunt u hier heerlijk genieten. Aangrenzend aan de achtertuin bevindt zich de speelplaats voor kinderen. Er zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de straat. Op loopafstand bevinden zich o.a. openbaar vervoer, een brede school met opvang, een speeltuin, sportvelden (hockey & Tennis), twee parken (de Bult en Matilo) en het recreatiegebied Park Cronesteijn. Het historische centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Via de A4 of N11 bent u binnen een half uur in alle belangrijke steden. Het strand ligt op ca 20 minuten rijden en met de fiets rijdt u zo het Groene Hart in.

Indeling:

Voortuin, entree woning, hal, meterkast/stadsverwarmings-unit en kast. Hangend toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer voorzien van kunststof gietvloer en vloerverwarming. Vanuit vide nog heerlijk contact met de begane grond. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van vele gemakken. Door middel van de woonkamer bereikt u de zonnige en ruime achtertuin met achterom en stenen berging welke voorzien is van elektra. Tuin is gelegen op het noordwesten. Tevens direct toegang tot de speeltuin aan de achterzijde.

1e verdieping:

Overloop, vide met mogelijkheid tot creëren van grotere kamer, doorloop naar 2e hal met trapkast en ouderlijke slaapkamer.

2e verdieping:

Overloop, aparte bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en gebalanceerd ventilatiesysteem-unit, ruime slaapkamer aan de voorzijde. de nette badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel, mechanische ventilatie en radiator. Apart hangend toilet met fontein. Aan de achterzijde bevindt zich ook een ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2008;
- Stadsverwarming met warmteterugwinning;
- Staat op geheel eigen grond, geen erfpacht;
- Er zijn 5 kamers aanwezig (mogelijk om meer kamers te creëren);
- Energielabel: A;
- Speeltuin direct achter de woning en tevens toegang middels de achtertuin;
- Zeer energiezuinige woning, voldoet aan alle huidige normen, met WTW installatie;
(Warmte-Terug-Winning);
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond;
- Nette keuken en badkamer aanwezig;
- Op de 1e en 2e verdieping ligt eiken lamelparket;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Gasloze en duurzame woning;
- De mooie stad van Leiden is snel te bereiken;
- De woning onderscheidt zich door zijn aangename lichtinval en potentie;
- Comfortabel herenhuis en goed onderhouden;
- Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 525.000,- K.K.
Sluiten

Recent bekeken