Beschrijving
- Tasmanstraat 88 te Leiden
Opgelet! Wij mogen u aanbieden: Op loopafstand van het centrum van Leiden, in de Zeeheldenbuurt, gelegen jaren 30 woning met een zonnige achtertuin op westen en grote berging met achterom! De woning grenst aan het Tasmanpark welke vorig jaar geheel nieuw is aangelegd en er is verder veel openbaar groen in de wijk aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over het park. Met enkele minuten fietsen bereikt u alle denkbare voorzieningen te weten scholen, supermarkten en het historische centrum van Leiden met haar rijkdom aan winkels ,horeca en musea. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4 en A44 en ook het openbaar vervoer is binnen handbereik. Deze leuke eengezinswoning ligt aan de rand van de woonwijk en is voorzien van een moderne keuken (2021), drie slaapkamers (voorheen 4) , vloerverwarming in keuken en woonkamer, moderne badkamer (2020) met deur naar het dakterras en aan voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een grote dakopbouw. Binnen de woonwijk vindt u diverse voorzieningen op loopafstand zoals een besloten, ruim opgezette speeltuin en een park met speelmogelijkheden voor wat oudere kinderen. Kortom: woont u graag dichtbij het bruisende centrum van Leiden? Dan verdient deze aantrekkelijke woning zeker een bezichtiging...
Indeling:
Entree woning:
Hal met meterkast, trap naar 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een trapkast. Tevens kunt u via de openslaande deuren de zonnige achtertuin betreden. In het verlengde van de woonkamer treft u de keuken en toiletruimte aan.De moderne keuken (2021) heeft een L-vormige opstelling voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een koel- vriescombinatie, combi magnetron, 5-pitskookplaat, afzuigkap , vaatwasser en inbouwverlichting. Zowel in de woonkamer en keuken is er vloerverwarming geplaatst. De zonnige tuin is gelegen op het westen met grote berging . De achterom maakt het geheel compleet!
1e verdieping:
Overloop:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e (hangend) toilet, designradiator en een deur naar het dakterras.
Er zijn 2 kamers aanwezig, een ruime ouderlijke slaapkamer en een 2e kamertje.
2e verdieping:
Aparte afgesloten ruimte voor de wasmachine/droger en combi-ketel aan de linkerzijde en aan de rechterzijde opbergruimte. Hier bevind zich tevens 1 slaapkamer in de dakopbouw waar indien nodig 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1935
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Heerlijke eengezinswoning
- Vrij uitzicht op het park vanuit de woonkamer
- Badkamer gerenoveerd in 2020
- Hagelnieuwe keuken : 2021
- Voldoende parkeer mogelijkheden in directe omgeving
- Combi ketel Remeha Avanta aanwezig in eigendom
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs € 435.000,- K.K.
