Beschrijving
- Stieltjesstraat 48 te Leiden
Opgelet! Wij mogen u aanbieden een heerlijk ruim bemeten woonhuis met diepe achtertuin en heerlijk veel lichtinval!
Karakteristieke jaren '30 woning in de gezellige kindvriendelijke Stieltjesstraat in de geliefde Professorenwijk in Leiden! Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met erker, kenmerkende paneeldeuren, moderne semi-open keuken, vier slaapkamers, voor- en achterzijde een dakkapel, badkamer met douchecabine en ligbad, een terras en zonnige achtertuin! Nieuwsgierig geworden? Plan dan gauw een bezichtiging in! Vanwege de gunstige ligging van de woning zijn onder andere buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen (bakker, keurslager, kaaswinkel, drogist, slijterij, bloemist), het centrum van Leiden, sportaccommodaties en scholen alsmede het NS-station Leiden Lammenschans op zeer korte afstand. Uitvalswegen naar de N11 en A4 (richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht) zijn tevens eenvoudig te bereiken. Parkeren is mogelijk in de straat bij de woning.
Indeling:
Voortuin, entree woning met meterkast. Sfeervolle woonkamer met erker en prettig lichtinval. De moderne semi-open keuken is o.a. voorzien van een 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, oven en vaatwasser. Achter de keukenruimte bevindt zich de handige bijkeuken met wasmachineaansluiting. Tuin- en zonliefhebbers opgelet! Via de woonkamer en/of de tuindeur in de keuken bereikt u de diepe achtertuin met 2 bergingen en een achterom. Via de woonkamer heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en toiletruimte op begane grond.
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van deze leuke woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een slaapkamer met vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, 2e toilet en radiator. Via de badkamer heeft u toegang tot het zonnige terras op het zuiden. Vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping:
Kleine overloop. Op deze verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig en bevindt zich tevens de combi ketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1939;
- Perceeloppervlakte 163 m2;
- De woning bevindt zich in een wijk aangewezen tot beschermd stadgezicht;
- Combi ketel aanwezig, geplaatst in 2018 en in eigendom;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Kindvriendelijke wijk;
- Heerlijk ruim bemeten woonhuis;
- Diepe en zonnige achtertuin;
- Uitgebouwd;
- Woning verdient enig aandacht;
- Projectnotaris; Roes en de Vries Notariaat, Leiden;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Vraagprijs €575.000,- K.K.
