Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden
55 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Rosa de Werdstraat 24, 2331 BH Leiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Rosa de Werdstraat 24, Leiden

Op een steenworp afstand van een winkelcentrum, park, school en treinstation ligt deze goed onderhouden en ruime zes kamer tussenwoning met zonnige achtertuin. De tuin ligt dan wel op het noorden maar door de diepte van de tuin kunt u hier toch de gehele dag genieten van de zon.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof. Vlakbij de woning... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1993
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 8 juli 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07822
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 juli 2020
Laatste wijziging Dinsdag 21 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

Rosa de Werdstraat 24, Leiden

Op een steenworp afstand van een winkelcentrum, park, school en treinstation ligt deze goed onderhouden en ruime zes kamer tussenwoning met zonnige achtertuin. De tuin ligt dan wel op het noorden maar door de diepte van de tuin kunt u hier toch de gehele dag genieten van de zon.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof. Vlakbij de woning ligt een speeltuintje, waar de kinderen leuk kunnen buitenspelen. Vanuit de woning wandelt u binnen 5 minuten naar winkelcentrum De Stevensbloem, een gezondheidscentrum, basisschool, het Stevenspark en treinstation De Vink. Hier woont u zeer centraal! Dankzij de nabijheid van verschillende parken en sportverenigingen heeft u vele recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen A4/A44/N11 liggen op korte rijafstand. Kortom een ideale gezinswoning met ruimte op een heerlijke locatie.

Indeling

De hal met meterkast (7gr + als) en de stadsverwarming. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De woonkamer is gescheiden door de hal midden in de woning waar het toilet en de vaste trap naar boven zijn. Aan de achterkant van de woning het eetgedeelte en een vernieuwde kunststofspui. De keuken beschikt over een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping

Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken waardoor het in deze kamers heerlijk koel en donker is. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en dubbelglas. De badkamer is vernieuwd in 2016 en voorzien van een tweede toilet, zeer ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Met de vaste trap komt u op de laatste verdieping. Een grote kamer aan de achterkant welke met gemak kan worden ingedeeld in bijvoorbeeld een waskamer en een slaapkamer en aan de voorkant een slaapkamer met toegang naar het terras gelegen op het zuiden. Op deze verdieping zijn ook de wasmachine, droger aansluiting, CV, en centraal ventilatie systeem aanwezig.

Tuin

Achter de woning ligt een sfeervolle en diepe tuin waar u ondanks dat de woning op het noorden ligt gewoon de gehele dag kunt genieten van de zon. De schutting is echt net vernieuwd dus daar heeft u voorlopig geen omkijken meer naar. Het grote dakterras aan de voorkant is gelegen op het zuiden van maar liefst 12 m² en biedt een heerlijke plek om al vroeg in het jaar te genieten van de zon.

Bijzonderheden

- Goed onderhouden woning
- 5 slaapkamers maar met gemak ook uit te breiden naar 6
- Tuin met achterom en extra berging
- Dakterras
- Rolluiken aan de voorkant van de woning
- Alle platte daken in 2016 en terras in 2020 vernieuwd.
- Moderne badkamer (2016)
- Stadsverwarming
- Centrale warm watervoorziening
- Mechanische ventilatie
- Kunststof kozijn achter (2018)
- Erfpacht afgekocht tot 24-06-2067
- Perceeloppervlakte: 120 m²
- Woonoppervlakte: 144 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m²
- Externe bergruimte: 9 m²
- Bouwjaar: 1993
- Vraagprijs 375.000,00 euro k.k.
Sluiten

Recent bekeken