Beschrijving
Petronella Moensweg 20, Leiden
Deze prachtige eengezinswoning is gelegen In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Stevenshof, ideaal gelegen t.o.v. voorzieningen, vindt u deze fijne en lichte hoekwoning. De woning heeft een ruime living met open keuken en uitkijkend op de grote achtertuin met overkapping en schuur. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, twee van hen geven toegang tot een vliering. De living is afgewerkt met een in 2021 gelegde laminaat vloer en veel grote raampartijen. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. Het elektrische screen op de begane grond aan de achterzijde en zonnescherm aan de voorkant zorgen dat de woning op zonnige dagen prettig koel blijft. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk tegenover de basisschool met op loopafstand een peuterspeelzaal. Super kindvriendelijk dus met een grote speeltuin is op steenworp afstand. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum De Stevensbloem, sport- en recreatievoorzieningen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Ook het LUMC, Universiteit Leiden en het Bio Science park zijn uitstekend bereikbaar, net als NS-station De Vink en de bruisende binnenstad van Leiden. Via de nabijgelegen A4 en A44 rijdt u in korte tijd naar steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.
Indeling
Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast, inbouwkast, nette toiletruimte, trapkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonruimte wordt betreden via de ruime woonkeuken, uitkijkend op de tuin en heerlijk licht door grote raampartijen. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser combimagnetron/oven en een koel- vriescombinatie. Een deur geeft toegang tot de zeer ruime en zonnige achtertuin met veel privacy. Rechts van de keuken bevindt zich de ruime living met serre-achtige gevel met screen aan de achterzijde voor een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde kijkt u via een raampartij uit op de voortuin en de rustige straat. De gehele begane grond is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer.
Eerste verdieping
Met de vaste trap komen we op de overloop van de verdieping.De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de ruime badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de achterkant van de woning en geven via een vlizotrap toegang tot de vliering. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is ruim genoeg voor een ligbad en douche. Momenteel is er wegens omstandigheden het bad verwijderd en is er een inloopdouche gecreëerd. Verder heeft de badkamer een tweede toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de overloop treft u verder nog een inbouwkast.
Tweede verdieping
Via de twee slaapkamers op de eerste verdieping heeft u via een vlizotrap toegang tot de twee bergvlieringen.
Tuin
Buiten: U beschikt over een gezellige voortuin, grotendeels voorzien van sierbestrating en met een plantenbak voor het nodige groen. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige en grote achtertuin. Achterin vindt u een stenen berging met ruimte voor meerdere fietsen en aangrenzend een overkapping. De buitenruimte is omheind middels schuttingen en kan ook bereikt worden via een achterom.
Bijzonderheden
- Hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Eenvoudig gasvrij te maken
- Zonnige en ruime achtertuin
- Zeer goed onderhouden
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 435.000,00 euro k.k.
