Beschrijving
Paul Krugerstraat 7, Leiden
Aan de rand van het centrum, in de geliefde Transvaal buurt, ligt deze ruime eengezinswoning. De woning dient gemoderniseerd te worden. De beneden verdieping is reeds voorzien van een betonvloer.
Terwijl de woning in een rustige woonwijk is gelegen loop je binnen vijf minuten naar het centrum en het Centraal Station. Diverse scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Ook zijn diverse uitvalswegen zoals A4/A44 (richting Amsterdam/Den Haag) nabij.
Indeling
Begane grond: hal met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toiletruimte. De woonkamer is voorzien van dubbelglas en sfeervolle allesbrander. Via de halfopen keuken komen we in de achtertuin.
Met de vaste trap vanuit de hal komen we op de eerste verdieping. Wat direct opvalt zijn de ruime slaapkamers en hoge plafonds. De Badkamer is gelegen aan de achterkant van de woning. Een tweede toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine zijn hier aanwezig.
De derde en laatste verdieping heeft een zeer ruime dakkapel aan de achterkant. Deze verdieping is op redelijk eenvoudige wijze in te delen in bijvoorbeeld twee slaapkamers. Een tweede badkamer behoort zeker ook tot de mogelijkheden.
Kortom een woning gelegen op een gewilde en rustige locatie met veel potentie.
Goed om te weten:
- gelegen op eigen grond;
- Benedenverdieping betonvloer
- verwarmd middels CV (2021);
- oplevering in overleg maar kan snel
- Erfpacht administratie kosten per jaar 51,46
- vraagprijs 400.000,00 euro
