Beschrijving
Opaalstraat 150 te Leiden
Ruime 4-kamer maisonnette met een woonoppervlak van ruim 80 m2, gelegen op de negende en tiende verdieping met een balkon op het zuidwesten. Op het balkon kan tot laat van de zon genoten worden. Het complex is gunstig gelegen ten opzichte van station Leiden Centraal, het centrum van Leiden, LUMC en uitvalswegen. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen direct onder uw appartement in het vernieuwde winkelcentrum “Diamantplein”.
Omschrijving:
Entree begane grond: Afgesloten entree, bellen- brievenbustableau, liften, traphuis en toegang naar de berging.
9 e verdieping:
Op de negende verdieping bevindt zich de galerij naar de appartementen. U komt binnen in de hal, waar ook de meterkast zich bevindt. Vervolgens loopt u door naar de centrale hal, waar de intercominstallatie zich bevindt en waar u toegang krijgt tot de toiletruimte en kast met aansluiting van de boiler. Aan de galerijzijde ligt de ruime en moderne keuken die o.a. voorzien is van 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer heeft grote ramen, waardoor er veel licht naar binnen komt. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken dat gelegen is op het zuidwesten en vanaf het balkon
is er een weids uitzicht. De woonkamer heeft ook nog een trapkast en is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
10 e verdieping:
Via de trap heeft u toegang tot de tweede woonlaag. Hier vindt u een overloop met toegang tot de uitgebouwde badkamer welke voorzien is van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer royale ouderslaapkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u twee slaapkamers. Via de tweede slaapkamer heeft u toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamers zijn eenvoudig samen te voegen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte : 80m² -
- Inhoud : 215m³;
- Bouwjaar : 1968;
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler;
- Elektrische installatie : 5 groepen en een aardlekschakelaar;
- Deze woning is bijna volledig voorzien van dubbele beglazing
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €216,78 en €50.60 voorschot verwarming/water;
- Zonnig balkon met fantastisch uitzicht
- Oplevering in overleg (juni/juli)
Vraagprijs €275.000,- K.K.
