Beschrijving

Lombokstraat 1-B, Leiden
Op loopafstand van het centrum van Leiden staat deze woning uit 1978. De woning heeft een goede indeling op de begane grond een ruime woonkamer, open keuken en badkamer en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Achter de woning ligt een zonnige achtertuin. De Lombokstraat is gelegen in de wijk “De Kooi” waar momenteel veel vernieuwing heeft plaatsgevonden zoals het Kooipark. In de buurt vele scholen, verschillende historische en karakteristieke objecten, zoals de Zijlpoort, de Spanjaardsbrug en overige herkenbare gebouwen aanwezig. De woning is gelegen dichtbij het onlangs vernieuwde Kooiplein met een grote variëteit aan supermarkten en winkels. Er is goede verbinding met openbaar vervoer door een bushalte aan de Lage Rijndijk en Leiden Centraal op nog geen 15 minuten fietsafstand. Uitvalswegen (A4 en de provinciale weg N445) goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree van de woning, hal met meterkast en toilet. Het toilet heeft een vrijdragend toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, vierpits gasfornuis en afzuigkap. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, je kunt hier heerlijk genieten van het buiten zijn.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en kast voor wasmachine, droger en opstel plaatst voor de CV. Beide slaapkamers zijn opvallend ruim. De badkamer is gelegen tussen de twee slaapkamers in en voorzien van een ligbad, wastafel en design radiator. 

Overige informatie:
- Ruime zolder
- Warm water en verwarming middels cv-ketel
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Elektrische installatie met voldoende groepen
- De woning is geschilderd in 2021
- Energielabel C
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 325.000,00 euro k.k.

Kenmerken