Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden Foto - Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden
48 foto's beschikbaar

Te koop: Krefeldlaan 23, 2314 ED Leiden

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 650.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

- Krefeldlaan 23 te Leiden

Opgelet! Altijd al in een ruim herenhuis willen wonen met veel gemak en aan vaarwater? Gevonden…
Deze bijzonder stijlvolle woning ligt op een unieke locatie op het parkachtige Waardeiland. De comfortabele gezinswoning is van alle woongemakken en luxe voorzien. Zo beschikt de woning over een royale woonkamer met sfeervolle gashaard, vloerverwarming, een nette marme... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 1977
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Dinsdag 12 januari 2021
Aangeboden sinds Dinsdag 12 januari 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07925
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136,4 m²
Inhoud 529 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

- Krefeldlaan 23 te Leiden

Opgelet! Altijd al in een ruim herenhuis willen wonen met veel gemak en aan vaarwater? Gevonden…
Deze bijzonder stijlvolle woning ligt op een unieke locatie op het parkachtige Waardeiland. De comfortabele gezinswoning is van alle woongemakken en luxe voorzien. Zo beschikt de woning over een royale woonkamer met sfeervolle gashaard, vloerverwarming, een nette marmerenvloer en schuifpui naar de tuin. De heerlijke open keuken zorgt voor goed contact met de woonkamer. Er is ook garage met een eigen oprit aanwezig. De woning telt 4 slaapkamers, 2 nette badkamers en een heerlijke voor- en achtertuin. De woning staat op het parkachtige, waterrijke en kindvriendelijke Waardeiland op een steenworp afstand van het historische centrum van Leiden. De rustige laan waaraan de woning is gelegen biedt geen toegang voor doorgaand verkeer waardoor de kinderen heerlijk kunnen buitenspelen. Om de hoek vindt u de jachthaven Waardeiland en in de directe omgeving zijn winkels, scholen, sportgelegenheden, parken en openbaar vervoer voor handen. Binnen een kwartier fietst u naar station Leiden centraal, de Universiteit Leiden of het LUMC. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A44, N11) rijdt u in korte tijd naar alle omliggende grote steden.

Indeling:

Riante voortuin (ZO) met oprit, toegang tot stenen berging en garage. Entree, in de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, toiletruimte en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct een ruimtelijke sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en praktisch ingedeeld en voorzien van een gashaard, vloerverwarming en een marmerenvloer. Door de grote raampartijen valt veel natuurlijk licht binnen. Een schuifpui geeft toegang tot de heerlijke achtertuin met buitenzonweringen, gelegen aan vaarwater, waar het zomers goed toeven is. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en zorgt voor goed contact met de woonkamer. Via de keuken heeft u toegang tot de ruime inpandige garage.

1e verdieping:

De sfeervolle open wenteltrap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier vindt u 4 slaapkamers en 2 nette badkamers. Ook hier bieden de vele ramen en daklichten veel natuurlijk licht met behoud van privacy. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning grenst direct aan een zonnig balkon. Naast het balkon ligt een berging met de cv-opstelling. Een badkamer is ingericht met een douchecabine, 2 wastafels, mechanische ventilatie en radiator; de tweede met een ligbad, hangend 2e toilet en wastafel.

Buiten: De woning beschikt over een grote voortuin met eigen oprit naar de garage, een gazon met bomen en een praktische (fietsen)berging. Dankzij de grote voor- en achtertuin en de groenblijvende afscheidingen ervaart u in de woning zeer veel privacy. De woning is qua uitzicht op het vaarwater uniek in zijn soort.
Op de eerste verdieping heeft u tevens de beschikking over een prettig balkon gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:

- Perceeloppervlakte: 247m2;
- Eigen oprit met ruime garage, tevens voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Woonkamer is voorzien van vloerverwarming en gas open haard;
- CV Atag, geplaatst in 2015 en in eigendom;
- Mogelijkheid tot huren van ligplaats op het Waardeiland (vergunning of jachthaven, bewoners Waardeiland hebben voorrang);
- Prachtig uitzicht op vaarwater vanuit achtertuin, gelegen op het zuidwesten waar u ’s avonds de zon ziet zakken.;
- Bijdrage groenvoorziening Waardeiland: € 65,- per jaar;

Vraagprijs €650.000,- K.K.
Sluiten

Recent bekeken