Beschrijving
- Hoge Rijndijk 88 te Leiden
Bent u op zoek naar een appartement met veel potentie op de begane grond en die ook volledig naar eigen smaakt ingericht kan/mag worden? Zoek dan niet verder…
De gemeente Leiden heeft akkoord gegeven voor een verbouwing om het pand om te zetten naar wonen. Het appartement kan heerlijk ruim ingedeeld worden. Op korte fietsafstand liggen de Leidse binnenstad met een grote zaterdagmarkt, theaters, uitgaansgelegenheden en bioscopen, het Roomburgerpark met hockey- en tennisvelden en een grote speeltuin en het station Lammenschans. Op loopafstand bevinden zich verscheidene buurtwinkels en in de nabijgelegen Professoren- en Burgemeesterswijk vindt u diverse basisscholen, een gymnasium en een scholengemeenschap. In de onmiddellijke nabijheid liggen nog 3 andere parken: Matilo, de Bult en Cronesteijn maar u kunt ook per fiets het Groene Hart verkennen of het recreatiegebied de Vlietlanden bezoeken. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam (A4) en Utrecht (N11) zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling:
De gemaakte foto’s geven huidige situatie weer. Tevens is er een impressie schets gemaakt zoals het kan worden. Wij vertellen u tijdens een rondleiding graag meer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002;
- Akkoord om te verbouwen tot een prachtig appartement, maar dient wel conform akkoord gemeente, op te vragen bij de makelaar tijdens de bezichtiging;
- Korte afstand tot het centrum en tegelijkertijd riante ruimte in en rond het appartement dat zich in een kleinschalig appartementengebouw aan een karakteristieke oude straat bevindt;
- Eigen berging aanwezig in het pand;
- Gemeenschappelijke binnentuin aanwezig;
- Actieve Vve aanwezig;
- Bedrijfsfunctie nog aanwezig na omzetten wonen verdwijnt deze;
- Vele mogelijkheden;
- Na verbouwen 126 m2 woonoppervlakte;
- Momenteel is er een toilet en keuken aanwezig;
- Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur;
- Combi ketel aanwezig, in eigendom;
- Oplevering kan snel.
Vraagprijs € 450.000,- K.K.
