Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden Foto - Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden
78 foto's beschikbaar

Te koop: Havenkade 2, 2312 RT Leiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 82 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 925.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Havenkade 2, Leiden



We zitten pas in de eerste week van de maand juni, maar ik kan nu al zeggen dat deze woning wel de parel is van deze maand. Deze woning heeft zoveel opties, dus laat uw fantasie de vrije loop. Deze woning kunt u door de twee voordeuren eventueel splitsen, maar een kantoor aan huis zoals nu het geval is, of een aanleunwoning; het is allemaal mogelijk. De woning is alt... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1875
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Dinsdag 8 juni 2021
Aangeboden sinds Dinsdag 8 juni 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08019
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1875
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 82 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 673 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
Havengebied
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Havenkade 2, Leiden



We zitten pas in de eerste week van de maand juni, maar ik kan nu al zeggen dat deze woning wel de parel is van deze maand. Deze woning heeft zoveel opties, dus laat uw fantasie de vrije loop. Deze woning kunt u door de twee voordeuren eventueel splitsen, maar een kantoor aan huis zoals nu het geval is, of een aanleunwoning; het is allemaal mogelijk. De woning is altijd met veel zorg en liefde bewoond en dat zien we dan ook terug in de afwerking en staat van de woning. Ik kan niet wachten om met de bezichtigingen te starten en u rond te leiden door deze woning. Plan snel een bezichtiging in en hopelijk bent u na de rondleiding net zo enthousiast.

Indeling

Bent u klaar met staren naar het uitzicht over de haven van Leiden? Kom dan snel naar binnen in deze ruime en lichte woning op unieke locatie. De entree heeft een zeer ruime hal met handige berging voor onder andere fietsen, netjes weggewerkt achter een verdiepingshoge schuifdeur. Voorheen bestond het pand uit een separate beneden- en bovenwoning, deze zijn door de huidige eigenaar samengevoegd. Niets is aan het toeval overgelaten en een complete renovatie heeft plaatsgevonden in 2015. Op de begane grond is de vloer is eruit gehaald en vervangen door een geïsoleerde betonnen vloer. Natuurlijk zijn toen gelijk de riolering, elektra, etc. vervangen. Want als ze iets doen, dan gelijk goed. Met oog voor detail zijn er veel originele details behouden gebleven, zoals het hoge plafond met de in het oog springende balken en de schouwen. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Deze verdieping heeft een eigen keuken, voorzien van een koelkast, vaatwasmachine en gootsteen. Alle aansluitingen om van het keukenblok een volwaardige keuken te maken zijn reeds voorbereid. Een separaat toilet met eigen c.v. opstelplaats en een tweede ruime berging zijn ook aanwezig. De ruime, lichte slaapkamer met badkamer en-suite heeft een door de eigenaar ontworpen daklicht in het plafond, welke zorgt voor veel daglicht. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming.

Eerste verdieping

Met de vaste trap vanuit de hal komen we op de eerste verdieping. Je komt binnen in de eetkamer die door middel van en-suite deuren kan worden afgesloten van de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de eetkamer er is toegang naar het eerste dakterras via twee riante, verdiepingshoge taatsdeuren. Het zonnige dakterras ligt aan een rustig en besloten gebied van achtertuinen en is op het zuiden georiënteerd. De woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de levendige haven. Ook deze verdieping is qua afwerking natuurlijk weer erg mooi. Wederom een eikenhouten vloer en twee schouwen, in de woonkamer en in de eetkamer. De half-open keuken uit 2015 is voorzien van een vaatwasser (2020), koel- vriescombinatie, Smeg oven met vijf pits gasfornuis, Smeg afzuigkap en veel bergruimte. Op het dakterras buiten zien we gelijk het opvallende daklicht met beloopbaar glas, die voor het daglicht zorgt in de slaapkamer eronder. Boven de openslaande taatsdeuren hangt het elektrische zonnescherm (2020). De hal met toiletruimte biedt middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Met de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, en een kast voor de opstelplaats van de c.v. en wasmachine. De slaapkamers op deze verdieping zijn zeer ruim en zijn beide voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorkant heeft een vaste trap naar het dakterras. En toen was het stil..........
Wat een uitzicht over de binnenstad van Leiden! Dit is nog eens een levend schilderij. Hier komt iedereen tot rust, zittend in een stoel met een goed boek of met een goed glas wijn en genietend van het prachtige uitzicht.

Bijzonderheden

- voegwerk 2015
- kozijnen achterzijde 2015 HR++ glas
- kozijnen voorzijde dubbel glas en HR ++
- dak geïsoleerd 2004
- goten, daktrim, lood 2020
- ventilatie systeem 2015
- meterkast 2013 9 gr 3 als
- oplevering 06-09-2021
- vraagprijs 925.000,00 euro k.k.
Sluiten

Recent bekeken