Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden
50 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Dianastraat 20, 2314 BK Leiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 550.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Dianastraat 20, Leiden

Energiebewust wonen in Roomburg! Aan de rand van het Groene Hart en op steenworp afstand van het oude centrum van Leiden bevindt zich deze ruime woning uit 2004. Kenmerkend voor deze woning is de toepassing van nieuwe methoden van energiegebruik, zoals een gebalanceerd ventilatiesysteem, zonnepanelen en de aansluiting op het stadsverwarmingsnet gecombineerd met een vlo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2004
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 5 februari 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 5 februari 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07940
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 februari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 16 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 502 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Leiden T 6437 Leiden T 6437
Perceeloppervlakte 160 m²

Beschrijving

Dianastraat 20, Leiden

Energiebewust wonen in Roomburg! Aan de rand van het Groene Hart en op steenworp afstand van het oude centrum van Leiden bevindt zich deze ruime woning uit 2004. Kenmerkend voor deze woning is de toepassing van nieuwe methoden van energiegebruik, zoals een gebalanceerd ventilatiesysteem, zonnepanelen en de aansluiting op het stadsverwarmingsnet gecombineerd met een vloerverwarming. Hierdoor is het energieverbruik van de woning relatief laag. Bovendien zijn er duurzame materialen gebruikt. Gelegen nabij uitvalswegen (A4/N11) (Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht), diverse sport- en recreatievoorzieningen, scholen, buitenschoolse opvang, openbaar vervoer en NS station Lammenschans. Kortom, deze ‘Energie’-woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.

Indeling

Indeling
Via de veranda bereikt u de entree. In de entree bevinden zich de hal met meterkast en deur naar de berging welke uiteraard ook vanaf de straatkant te betreden is. De woonkamer heeft een Belgisch hardstenen vloer en is voorzien van vloerverwarming. Tijdens de bouw heeft de eigenaar een aantal zeer handige aanpassingen laten doen waardoor de trap nu op een veel betere plaats zit waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en gelegen aan de voorkant van de woning. De woonkamer is tuingericht met hoge ramen en een schuifpui. Via de schuifpui bereikt u de heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Deze fijne achtertuin is voorzien van een groot houten terras, berging en een achterom.

Eerste verdieping

Via de vaste trap welke afgesloten kan worden met een glazen schuifpui aan de achterkant van de woning komt u op de zeer ruime overloop. De hoge ramen geven hier ook
veel daglicht. Op deze eerste verdieping hebben we drie goede slaapkamers, een separate toilet en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de tuinkant heeft een schuifpui met valbeveiliging. Het toilet is in dezelfde stijl als het toilet op de begane vloer en voorzien van een fontein en hangend toilet. De andere twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de voorkant van de woning en beschikken ook over veel natuurlijk daglicht. De badkamer is voorzien van een douche, groot ligbad en wastafel.

Tweede verdieping

Met de vaste trap komt u op de laatste verdieping. Overloop met toegang tot de kamer waar zich de wasmachine, droger en het w.t.w systeem bevinden. De vierde slaapkamer hier is ruim met een schuifpui naar het dak waar eventueel een terras op gemaakt kan worden.

Bijzonderheden

- De woning is gelegen op eigen grond en dat scheelt u jaarlijks ruim 2.500,00 euro aan erfpacht. Dit is bij de meeste woningen in dit gedeelte van de wijk namelijk niet het geval.
- Gasloos wonen! Warmwater/verwarming ontvangt u via het stadsverwarmingsnet.
- Indeling is tijdens de bouw aangepast wat ook redelijk uniek is.
- Energielabel: A.
- Bouwjaar: 2004
- Gebruiksoppervlakte wonen: 150 m2
- Bruto inhoud woning: 502 m3
- Perceelopp: 161 m2
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 550.000,00 euro k.k.
Sluiten

Recent bekeken