Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden Foto - Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden
44 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: De Goejestraat 46, 2313 NX Leiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 88 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 425.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

De Goejestraat 46, Leiden

Aan de rand van de populaire Professorenwijk mogen we u weer een sfeervolle top woning aanbieden. De woning is altijd goed onderhouden, heeft drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer in de opbouw, die met recht de mooiste is uit de straat. De woning heeft het comfort van betonnen vloeren dus weinig geluidsoverdracht.

Het huis is bijzonder aantrekkelijk... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1941
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 25 juni 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 25 juni 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08035
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 juni 2021
Laatste wijziging Woensdag 7 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1941
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 88 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 249 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden Q 406 Leiden Q 406
Perceeloppervlakte 88 m²

Beschrijving

De Goejestraat 46, Leiden

Aan de rand van de populaire Professorenwijk mogen we u weer een sfeervolle top woning aanbieden. De woning is altijd goed onderhouden, heeft drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer in de opbouw, die met recht de mooiste is uit de straat. De woning heeft het comfort van betonnen vloeren dus weinig geluidsoverdracht.

Het huis is bijzonder aantrekkelijk gelegen: op steenworp afstand van de kanaaloever en slechts acht minuten loopafstand van de historische binnenstad. In deze familievriendelijke buurt heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u onder andere verschillende kinderopvangen, middelbare en basisscholen en een sportpark met speeltuin, hockey- en tennisvereniging. De woning is ook uitstekend bereikbaar. U fietst binnen een paar minuten naar treinstation Leiden Lammerschans of Leiden Centraal en in de auto zit u zo op de A4.

Indeling van de woning

Begane grond:
Entree met de meterkast welke is vernieuwd in 2008, toiletruimte met fontein en toilet. De royale woonkamer beschikt over een laminaatvloer sfeervolle erker aan de voorkant en authentieke paneeldeuren. De openslaande deuren aan de achterkant geven toegang tot de zonnige tuin gelegen op het zuid oosten. De keuken aan de achterkant van de woning beschikt over een deur naar de achtertuin. De keuken heeft een mooie granito vloer en is uitgerust met een oven met magnetron functie, vaatwasser, inductie kookplaat, stijlvolle afzuigkap, Quooker en een koelkast

1e verdieping:
De ruime overloop met trapopgang geeft toegang tot alle kamers op de eerste etage. Aan de tuinzijde vindt u een ruime slaapkamer met kast voor de wasmachine en droger. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning naast de badkamer. De badkamer is betegeld en uitgerust met een wastafel en ligbad.

2e verdieping:
Met recht wel de mooiste opbouw van de straat. Een riante slaapkamer over de gehele verdieping met een openslaande deuren naar een Frans balkon. Het dak is geïsoleerd en het plafond voorzien van inbouwspots. Met recht een heerlijke slaapkamer met veel bergruimte.

Buiten:
Wat opvalt is dat er veel privacy is in de achtertuin ondanks dat er overburen zijn en het een tussenwoning is. Een achterom en een berging aan de achterkant van de tuin. Omdat de tuin op het zuid oosten ligt is deze zonnig maar is er ook altijd wel een plekje te vinden in de schaduw.

De bijzonderheden van deze woning
- Goed onderhouden eengezinswoning
- Toplocatie in de Professorenwijk dichtbij het centrum
- 3 slaapkamers
- Royale woonkamer
- Moderne keuken
- Heerlijke diepe achtertuin met berging op het zuid oosten
- Betaald parkeren (vergunning beschikbaar)
- Oplevering eind september 2021
- Vraagprijs 425.000,00 euro k.k.
Sluiten

Recent bekeken