Beschrijving

Carneoolstraat 13, Leiden

Bent u opzoek naar een zeer leuke eengezinswoning op een goede locatie? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging in. 
De woning ligt iets buiten het centrum, dus is fantastisch voor jonge gezinnen die graag in een rustig gedeelte van de stad willen wonen. De woning is gelegen in een gezellige, rustige woonwijk. Met een winkelcentrum op loopafstand zijn alle dagelijkse boodschappen zo in huis gehaald. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar Leiden Centraal of station De Vink.

De indeling is als volgt. Ruime voortuin.  Bij binnenkomst in de hal is er aan de linkerkant de meterkast. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen aan beide zijden. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Via de deur aan de achterzijde bereik je de achtertuin. Helemaal achter in de tuin is er nog een stenen berging en achterom. Via de tweede hal in de woonkamer, welke een separaat toilet met fontein bevat komt u met de vaste trap op de eerste verdieping. 

Op de eerste etage zijn er twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorkant erg ruim is. Voorheen waren dit namelijk twee kamers. Eventueel is dit weer terug te brengen. Deze kamer is voorzien van een screen, heerlijk donker en in de zomer koel. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad en wastafel.

Met de vaste trap komt u op de laatste verdieping. hier is een ruime kamer met dakkapel (met screen) aan de voorkant van de woning. De woning is eventueel op eenvoudige wijzen te vergroten door middel van een dakkapel aan de achterkant. Op deze verdieping zijn de wasmachine opstelplaats, c.v. (2015) en wastafel aanwezig. 

Bijzonderheden:

- Dicht bij het centrum van Leiden, maar in rustige woonwijk
- C.V. (2015) en dubbele beglazing
- Veel ruimte met de mogelijkheid tot uitbouw en opbouw.
- Oplevering in overleg vanaf 1 augustus 2021 mogelijk
- Vraagprijs 375.000,00 euro k.k.

Kenmerken