Beschrijving
Balistraat 68 Leiden
In rustige en gezellige dertiger jaren straat gelegen sfeervolle tussenwoning met gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuid/westen). Schuur en achterom. De woning is goed onderhouden en eventueel te vergroten door middel van een uitbouw.
De woning is centraal gelegen nabij diverse voorzieningen als: scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkelcentrum (recentelijk uitgebreid en vernieuwd), Kooipark (recentelijk gerenoveerd), uitvalswegen (o.a. A4 Amsterdam - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden. Openbaar vervoer op loopafstand.
Indeling
Entree, hal met vaste trap naar de eerste verdieping en meterkast (5 groepen). De sfeervolle woonkamer heeft de originele ensuite deuren met glas in lood ramen. De voorkamer waar momenteel de eettafel staat is dus af te sluiten van het woongedeelte. De grenen vloer en netjes afgewerkte wanden geven de woning de uitstraling die je verwacht van een jaren dertig woning. De zonnige achtertuin kan men betreden via de openslaande deuren in de woonkamer of de deur vanuit de keuken. De keuken is voorzien van een vijf pits gasfornuis, koel vriescombinatie, oven en vaatwasser. In de bijkeuken de opstelplaats van de wasmachine, droger en cv.
Eerste verdieping
Met de vaste trap vanuit de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we twee ruime slaapkamers, badkamer en balkon. De slaapkamer aan de voorkant van de woning is doorgebroken. Voorheen zijn dit dus twee slaapkamers geweest. De badkamer en tweede slaapkamer zijn gelegen aan de achterkant van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het balkon is te bereiken via de badkamer.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers. De kamers zijn door de dakkapellen heerlijk licht en ruim. Achter de knieschotten voldoende bergruimte. Kortom een ruime eengezinswoning gelegen op een gewilde en centrale locatie.
Bijzonderheden
- Kindvriendelijke woonwijk
- Centraal gelegen
- Originele jaren 30 details
- Ruime vijf kamer woning
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 419.000,00 k.k.
