Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden Foto - Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden
49 foto's beschikbaar

Te koop: Aletta Jacobslaan 10, 2314 EM Leiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 575.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Bent u op zoek naar een ruime woning met garage, gelegen aan doorgaand vaarwater (Oude Rijn) met vrij uitzicht? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging.
Op een kindvriendelijke en rustige locatie, in een straat zonder doorgaand verkeer, maar toch centraal gelegen in de Randstad vindt u deze ruime eengezinswoning met garage op het groene Waardeiland. U ervaart welhaast een vakantie... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Bouwperiode 1980
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 7 oktober 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07872
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Verwarming € 196,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 602 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met garage, gelegen aan doorgaand vaarwater (Oude Rijn) met vrij uitzicht? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging.
Op een kindvriendelijke en rustige locatie, in een straat zonder doorgaand verkeer, maar toch centraal gelegen in de Randstad vindt u deze ruime eengezinswoning met garage op het groene Waardeiland. U ervaart welhaast een vakantiegevoel zodra u het Waardeiland op komt, dit gaat nooit vervelen. Deze royale woning wordt gekenmerkt door ruimte, rust en privacy en beschikt onder meer over maar liefst vier slaapkamers, wasruimte, twee badkamers en een garage/kelder.
Het Waardeiland biedt een rustige, veilige woonomgeving met de gemakken van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, diverse scholen (waaronder het Stedelijk Gymnasium), sportvelden en een jachthaven, met de grachten van Leiden, de Kagerplassen, Braassemermeer en Vlietlanden binnen handbereik. Het centrum van Leiden ligt op vijf minuten fietsen; station Lammenschans en Leiden Centraal bereikt u in respectievelijk acht en vijftien minuten. De nabijheid van de A4 (ondertunneld ter hoogte van Leiderdorp) en N11 zorgt voor uitstekende verbindingen met Den Haag, Amsterdam en Utrecht.

Indeling

U kunt de woning betreden via de voordeur of door de inpandige garage/kelderruimte (wasmachineaansluiting en toegang tot betegelde, droge kruipruimte van 20m2) via welke u toegang heeft tot de woonkamer.

Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast en deur naar het balkon (voorzijde).
U komt vervolgens binnen in de ruime woonkeuken, voorzien van parket. De keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken (Siematic) is voorzien van een natuurstenen blad, beschikt over voldoende kastruimte (inclusief grote voorraadkast) en bevat de volgende (Siemens) inbouwapparatuur: vlakscherm afzuigapparaat, koelkast met vrieslade, oven, warmhoudlade, vaatwasser, boiler en plintverwarming; de keramische kookplaat is van het merk Küppersbusch. Vanuit het eetgedeelte kijkt u prachtig uit over de Oude Rijn. De woonkamer is lager gelegen (plafondhoogte 3.80 m. met even hoge ramen) en tuingericht. De mooie parketvloer en sfeervolle open haard zorgen ervoor dat u zich hier snel thuis zal voelen. De hoogte van de woonkamer, het uitzicht en de privacy zijn kenmerken waarvoor de huidige bewoners destijds zijn gevallen. De achtertuin is toegankelijk door middel van de schuifpui in de woonkamer.

Eerste verdieping

Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer met vaste kastenwand (Interlübke) aan de achterzijde heeft een badkamer ensuite met douche en wastafel. Het balkon aan de achterzijde is toegankelijk vanuit deze slaapkamer door middel van een schuifpui. De tweede en derde slaapkamer (waarvan één met vaste kast, de andere met Velux-dakraam) liggen aan de voorzijde. De badkamer tussen de slaapkamers in is voorzien van een tweede toilet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping

Met de vaste trap bereikt u ten slotte de laatste verdieping, met grotendeels horizontaal plafond. Dit is momenteel één grote, open ruimte die desgewenst op eenvoudige wijze kan worden omgebouwd tot twee slaapkamers, met eventueel nog een derde badkamer. Deze etage (met Velux-dakraam aan de straatzijde) is thans in gebruik als werk-/studeerruimte/bibliotheek. Op deze verdieping bevindt zich een afzonderlijke bergruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger, ventilatiebox en Vaillant HR CV-ketel. Het derde balkon aan de achterzijde is wederom toegankelijk door middel van een schuifpui.

Bijzonderheden

- bouwjaar 1980
- energielabel C
- vrij uitzicht en een kindvriendelijke wijk
- parkeergelegenheid voor de deur op eigen oprit (ook verder in de straat voldoende parkeergelegenheid)
- woonoppervlak 140 m², overige inpandige ruimte 34 m², inhoud 602 m³, perceeloppervlak 102 m²
- vier ruime slaapkamers en twee badkamers
- garage en kelderruimte
- drie balkons (waarvan twee aan het vaarwater) en voor- en achtertuin (aan het vaarwater)
- onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbele thermopane beglazing
- ankerloze woningscheidende spouwmuren
- verwarming en warmwater middels Vaillant Eco Tec Classic HR CV-ketel (eigendom; 2016)
- keuken, eetgedeelte en woonkamer massief eiken parket
- uitbreiding groepenkast tot twaalf groepen
- vernieuwing bitumen dak (zolder) (2008), idem goten voor- en achterzijde (2008), idem beschoeiing damwand voortuin (2012)
- ventilatiebox met energiezuinige gelijkstroommotor (2016)
- oplevering in overleg
- vraagprijs 575.000 euro (kosten koper)
Sluiten

Recent bekeken