Beschrijving
Claus Sluterweg 125, Haarlem
Luxe nieuwbouw 2-kamer appartement uit 2019 gelegen aan de zuidkant van de
Haarlemmerhout. Het appartement is onderdeel van een geliefd
appartementencomplex genaamd ‘De Houtwachters’, met veel verschillende
bewoners: starters, jonge gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Het centrum van
Haarlem is met de fiets te bereiken binnen 10 minuten en binnen 15 minuten kun je
genieten van de duinen, de zee en het strand. Onder het gebouw is een garage
aanwezig die alleen voor bewoners toegankelijk is. In deze garage bevindt zich een
eigen parkeerplaats en een eigen berging. Ook is er een afgesloten parkeerdek achter
het complex waar een eventuele tweede auto of gasten kunnen parkeren.
Parterre: Via het luxe entree vinden we doorgang tot de algemene hal, waar zich de
lift en het trappenhuis bevinden, beide naar zowel het appartement als de privé
parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage. We gaan naar het appartement
op de tweede etage.
Tweede etage: Wat meteen opvalt is de zeer smaakvolle visgraat stenen vloer met
een houtlook. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke twee
afzonderlijke zones heeft (slaapkamer apart). De ruime hal geeft toegang tot alle
vertrekken, behalve de badkamer welke vanuit de slaapkamer en-suite bereikbaar is.
De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. U heeft een
aparte ruimte met cv-opstelling en WMA. Ook bevindt de meterkast zich in de hal. De
woning is voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen wat veel licht en ruimte
creëert. De slaapkamer kent de volgende afmetingen (3,16x3,00). De badkamer is luxe
met een regendouche en een ruim wastafelmeubel. De open keuken is voorzien van
diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap,
koelkast en een Quooker. Ook is er voldoende opbergruimte beschikbaar in de
keuken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot
het balkon van 11,4 m2. Op het balkon kunt u heerlijk bijkomen en genieten van het
zonnetje door de balkonbeglazing te openen of juist te genieten in alle rust door deze
volledig af te sluiten. De woning ligt aan de voorzijde van het complex en daardoor is
er vrij uitzicht over de Haarlemmerhout en verschillende sportvelden.
Bijzonderheden:
- Loopafstand van de Haarlemmerhout;
- Centrale locatie;
- Eigen parkeerplaats in de garage, extra parkeerplek beschikbaar op het
afgesloten parkeerdek achter de woontoren;
- Ruim balkon met vrij uitzicht en middels balkonbeglazing afsluitbaar;
- Gelijkvloerse woning en geheel voorzien van vloerverwarming;
- Privé berging in de garage;
- Woningborg garantie certificaat;
- Nabij de binnenstad van Haarlem;
- Duinen/Groenendaalse bos in nabije omgeving;
- NS-station Heemstede-Aerdenhout op 8 minuten lopen;
- Dichtbij uitvalswegen;
- Energielabel A;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- De woning kent een professionele en actieve VvE. Bijbehorende bijdragen:
€131,20 per maand;
