Beschrijving
Keurig onderhouden met 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige 2e verdieping! Het landelijke dorp Benthuizen heeft een gevarieerd aanzicht qua bebouwing, woningen en een gedeelte grenst aan het poldergebied van het Groene Hart. Alle voorzieningen van de grote stad Zoetermeer bevinden zich op slechts enkele minuten fietsafstand. Tevens is de woning uitstekend gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Zoetermeer, Alphen a/d Rijn, Leiden en Utrecht.
Indeling
Begane grond:
Voortuin met toegang tot de woning middels de voordeur. Entreehal met meterkast, bergkast, trapopgang en toegang tot separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de entreehal komt u in de woonkamer met half open keuken in eenvoudige L-opstelling met aaneengesloten de woningbrede woonkamer. De aanwezige open keuken functioneert prima, maar wij beseffen dat de meeste mensen deze zullen willen moderniseren. Hier bevindt zich tevens de wasmachine/droger aansluiting. Dankzij de grote raampartijen in zowel kunststof als houten kozijnen (met rolluik aan keuken zijde) is er veel lichtinval in de gehele woning en heeft u leuk uitzicht op de achtertuin en het groen aan de voorzijde. De woonkamer is maar liefst 6,10 meter breed en biedt u toegang tot de ruime achtertuin op het westen. De bijna 10 meter diepe tuin beschikt over een ruime vrijstaande stenen berging aan de achterzijde en zonnewering.
Eerste etage:
Via de trap in de entreehal bereikt u de brede en ruime overloop van de 1e etage met toegang tot 3 uitstekende slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn zeer ruim te noemen daar zij respectievelijk 14,1 m2 , 11,1 m2 en 8,8m2 groot zijn. De etage is voorzien van kunststof kozijnen en rolluik bij de masterbedroom. De beknopte badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze behoeft tevens gemoderniseerd te worden.
Tweede verdieping:
Momenteel is deze etage enkel bereikbaar via een vlizotrap en functioneert als werk/bergzolder. Hier is mede de opstelplaats voor de CV ketel (Remeha 2004) Met enige aanpassing kunt u hier met een vaste trap een volwaardige 2e verdieping creëren. Het is eventueel nog mogelijk om hier dakkapellen te plaatsen waardoor u het netto woonoppervlak enorm kunt vergroten!
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1967
- Gebruiksoppervlakte: 92m2 (exclusief zolder)
- Perceel oppervlakte: 124m2
- Zonnige tuin op het westen
- Mogelijkheid tot uitbreiden 2e verdieping
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Keurig onderhouden
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg.
