- Emilie Knapperthof 4 te Leiden

English text below!

Te huur! Heel af en toe krijgen wij een appartement waarbij je direct een goed gevoel krijgt door de locatie met prachtig uitzicht op de Herengracht. Welkom bij Emilie Knapperthof 4 te Leiden.

Zeer aantrekkelijk gemeubileerd 2-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (met liftinstallatie) midden in het centrum van Leiden. Mooie ligging aan de Herengracht met een ruime, gezellige woonkamer met open keuken. Daarnaast een grote slaapkamer en aangrenzende badkamer met douche en een heerlijk zonnig balkon (ZO). Tevens is er een eigen berging in het souterrain.

De Herengracht is nog een van de weinige echte grachten in de Leidse binnenstad en heeft een directe verbinding tussen de Oude en de Nieuwe Rijn. De historische binnenstad van Leiden kenmerkt zich door oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen en zijn beeldbepalend. Leiden is een levendige stad met een rijk cultureel aanbod aan feesten en festivals, een culinaire stad met tientallen restaurants, eetcafés en kroegjes, een studentenstad met de oudste universiteit en een bruisend studentenleven en een museale en historische stad met 13 musea en 2800 monumenten. En vooral een fantastische stad om in te wonen. 

De passantenhaven, het grote Ankerpark en de Zijlpoort liggen in de directe omgeving. Zin in winkelen? Dat kan! Want het stadshart bevindt zich op loopafstand. Wordt er gewerkt buiten Leiden in bijvoorbeeld Amsterdam of Den Haag? De Binnenstad heeft enkele goede ontsluitingswegen. Met de auto of openbaar vervoer is de stad zo verlaten. Alle stads- en streekbussen komen door de Leidse binnenstad. Vanaf het centraal station Leiden, in een kwartier naar Den Haag en Schiphol, en in nog geen half uur naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. 

Indeling:

Entree woning: Hal met garderobekast met ingebouwde meterkast. Tevens bevindt zich in de hal de  intercominstallatie en aansluitend een toiletruimte. Vanuit de sfeervolle ruime woonkamer met open keuken geniet u van aantrekkelijk uitzicht op de Herengracht. De hoge ramen zorgen voor fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse (inbouw)apparatuur. Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de boiler. Via de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. 
Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijk afgesloten entree met bellentableau en intercom. Toegang tot de eigen berging in het souterrain. Via liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u de woning op de 1e verdieping.

Bijzonderheden:

- Huurprijs €1595,-  gemeubileerd;
- Maandelijkse bijdrage voor service- en stookkosten bedragen €175,-; 
- Exclusief gas en elektra.;
- Gewenste huurperiode; 2 jaar;
- Waarborgsom 2 maanden  huur;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Roken is niet toegestaan;
- Nieuwe badkamer en toilet;
- Alle wanden zijn gesaust;
- Ca 55 m2;
- Gelegen in het mooie centrum van Leiden;
- Parkeren is mogelijk direct bij de woning in de daartoe bestemde parkeervakken;
- Balkon aan voorzijde met prachtig uitzicht over de Herengracht;
- Beschikbaar per november 2023.

Vereiste gegevens
Wanneer u het wilt huren, bent u verplicht om sommige gegevens over te dragen. Deze gegevens worden gebruikt om een huurovereenkomst op te stellen. Deze gegevens bestaan uit:

* Kopie van paspoort-huurders en bewoners.
* Kopie van arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring van inkomensgegevens.
* Laatste 3 recente loonstroken.

For rent! Very occasionally we get an apartment where you immediately get a good feeling because of the location with a beautiful view of the Herengracht. Welcome to Emilie Knapperthof 4 in Leiden.

Very attractive furnished 2-room apartment, located on the 1st floor of a small-scale apartment complex (with elevator installation) right in the center of Leiden. Beautiful location on the Herengracht with a spacious, cozy living room with open kitchen. In addition, a large bedroom and adjoining bathroom with shower and a lovely sunny balcony (SE). There is also a private storage room in the basement.

The Herengracht is one of the few real canals in the center of Leiden and has a direct connection between the Old and New Rhine. The historic city center of Leiden is characterized by old canals and quays, small alleys, courtyards and historic buildings and are iconic. Leiden is a lively city with a rich cultural offer of parties and festivals, a culinary city with dozens of restaurants, eateries and pubs, a student city with the oldest university and a vibrant student life and a museum and historic city with 13 museums and 2800 monuments. And above all a fantastic city to live in.
The marina, the large Ankerpark and the Zijlpoort are in the immediate vicinity. Feel like shopping? Which can! Because the city center is within walking distance. Are you working outside Leiden, for example in Amsterdam or The Hague? The inner city has some good access roads. The city is so deserted by car or public transport. All city and regional buses pass through the center of Leiden. From Leiden Central Station, in fifteen minutes to The Hague and Schiphol, and in less than half an hour to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht.

Layout:

House entrance: Hall with wardrobe with built-in meter cupboard. The intercom system and adjoining toilet are also located in the hall. From the attractive spacious living room with open kitchen you can enjoy an attractive view of the Herengracht. The high windows provide pleasant light and a spacious feeling.
The kitchen is equipped with a straight arrangement with various (built-in) equipment. At the rear of the house you will find a spacious bedroom. The bathroom has a shower, sink, washing machine connection and the location for the boiler. Through the bedroom you have access to the sunny balcony.
On the ground floor there is a communal closed entrance with doorbells and intercom. Access to the private storage room in the basement. You reach the house on the 1st floor via elevator installation or the stairwell.

Particularities:

- Rental price € 1595, - furnished;
- Monthly contribution for service and heating costs amount to €175.-;
- Excluding gas and electricity;
- Desired rental period; 2 years;
- Deposit 2 month's rent;
- Pets are not allowed;
- Smoking is not allowed;
- New bathroom and toilet;
- All walls are painted;
- Approx. 55 m2;
- Located in the beautiful center of Leiden;
- Parking is possible directly at the house in the designated parking spaces;
- Balcony at the front with a beautiful view over the Herengracht;
- Available from november 2023.

Required data
When you want to rent it, you are required to transfer some data. This data is used to draw up a rental agreement. This data consists of:

* Copy of passport tenants and residents.
* Copy of employment contract or employer statement of income data.
* Last 3 recent pay slips.