Description
- Zwanenburgerdijk 302 te Zwanenburg
Een beschrijving van de verkopers zelf;
Multifunctionele sfeervolle woning(en) voor diverse mogelijkheden. Woon en of werkpand met vele optie’s en vergunningen: B&B, verschillende bedrijf ’s vormen mogelijk.
Wat een mooie kansen en de stijlvolle woning(en) zijn zo te betrekken. De ruime 2-onder1-kap heeft dan ook een prachtige overkapping met verlichting. De hoge plafonds, openhaard en houtenpaneelramen geven dit huis veel sfeer. De begane grond voelt royaal aan; zo is er een gezellige woonkeuken met bar die grenst aan het terras. Wonen aan het water mogelijkheid u bootje in de ringvaart!
Ook de slaapverdiepingen zijn ruim en comfortabel. Zo is de riante hoofdslaapkamer op de 3e verdieping met eigen wastafel en inloop garderobe. Separate wasruimte en separate kantoor grenst aan de hoofdslaapkamer. Op de 2de verdieping is de zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde wat uitkijkt over het water. De 3de slaapkamer is erg comfortabel. Een riante zeer sfeervolle badkamer voorzien van vloerverwarming is modern met onder meer een 2-persoons whirlpool, aparte doucheruimte, zwevend toilet en Finse sauna met een EOS time controle.
Indeling woning:
Entree naar woning via overkapping met verlichting. Ruime hal garderobe kast met spiegel, hangend met fonteintje. Moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, zowel inductie alsmede gas aanwezig, tevens convector verwarming met rooster.
1e verdieping:
Ruime hal , achter de glazen schuifdeur rechts zwevend toilet & Finse sauna. Badkamer met ruime inloop douche een tweepersoons whirlpool. De vloer is geheel voorzien van vloerverwarming. De ruime voor slaapkamer heeft een vaste kledingkast in een hoek opstelling met spiegel schuifdeuren. Uitzicht over het water vanuit deze slaapkamer.
2e verdieping:
Zijkamer ( kantoor )met lichtinval door raam. Wasruimte met wasmachine /droger en Ketel.
De master bed room met een eigen ingang en tussen wand met ingebouwd glas. Een ruim dakkapel van 2 kantel/kiep ramen en 2 vaste ramen maken deze ruime slaapkamer in een on suite , moderne wastafel. De spiegel schuifdeuren brengen u in een inloop kast.
Indeling appartement:
Begane grond, eigen ingang. Woonkamer met open keuken in U vorm , eet bar tafel ,zeer zweervolle keuken afgewerkt met houtwerk. Keuken is van alle gemakken voorzien.
De woonkamer met wand spiegels in brons, sfeervol uiterlijk! Hangend toilet zwart met ingebouwde kast waarachter de wasmachine zich bevind. Via de zijdeur van het appartement komt u uit op het achter terras van het huis.!
Onder verdieping:
Via een vaste trap bereik naar de badkamer met een dubbelen wastafel , spiegel met verwarming en verlichting , ingebouwde plafond douche. Aparte kast waar de Ketel en opberg ruimte. Ruime slaapkamer met laden en hangkast.
Tiny House:
Eigen entree. In 2020 is de garage uitgebouwd tot 30 m2 in nu een Tiny house. Hoog plafond van 2.80 cm waardoor het tiny house ruimtelijk aanvoelt. Lichtkoepels elektrisch te bedienen. Hoek keuken en diner bar. Afzuigkap 4 pits gas kookstel , ijskast , inbouwoven. Keukenraam van 150 cm met kiep raam en openslaand raam. Ruim hangend toilet. Hoge schuifdeuren aanwezig. Wanden met verlichting achter de houten panelen met in midden de melk glazen schuif deur naar de slaapkamer. Inbouwkast met spiegel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met inbouw spiegel kast.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 235 m2
• Perceel 298 m2
• Zo te betrekken, geheel gerenoveerd, zeer verzorgd en goed onderhouden
• Muren, plafond, vloer afgewerkt met speciale stuc werk beton-look
• Finse sauna met EOS time controle
• Moderne badkamer(s) met vloerverwarming en 2-persoons whirlpool
• Multifunctionele woning twee onder 1 kap & appartement &Tiny house
• Verlichting plafonds spots en dimmer
• Investeringskans ‘te denken aan B&B’
• Prachtig uitzicht over het water
• Mogelijkheid tot parkeren op eigen oprit voor en naast het huis ruimte voor vijf parkeerplaatsen
• Ideale combinatie wonen en werken
• Nieuwe groepenkast 2017
• Geluidswerend glas
• Spaarnwoude recreatie bos, NS-station en winkels op loopafstand
• Amsterdam en Haarlem op fietsafstand
• Nabij diverse natuurgebieden, het strand en de duinen
• Oplevering in overleg
Vraagprijs €750.000,- K.K.
