Zonnegaarde 19D te Zoeterwoude

English text below!

Wat een prachtig uitzicht, wat een groene ruimte, wat een rust. En dat op 20 minuten fietsen van het centrum van Leiden. Een superleuk ruim bemeten 5-kamer woonhuis met eigen verwarmde garage en parkeerplek op eigen terrein, gelegen in Zoeterwoude.

Deze aantrekkelijke twee onder een kapwoning is goed geïsoleerd en voorzien van 17 zonnepanelen.  De woning is voorzien van 4 ruime (voorheen 5) slaapkamers, garage voor 1 auto en nog een parkeerplek voor de deur, een nieuwe badkamer, een ruime en heerlijk belichte woonkamer met luxe open keuken, zonnige achtertuin met prachtig weids uitzicht. De omgeving heeft veel te bieden, diverse faciliteiten zoals winkels, een school, bibliotheek, sporthal, fitness en diverse sportaccommodaties bevinden zich op loopafstand. Er zijn ook vele mogelijkheden om te fietsen door de weide omgeving. Dankzij de ideale ligging van het dorp ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A12, N11) is deze woning zeer geschikt voor meerdere doelgroepen. Heerlijk wonen in een dorp met de luxe van de grote steden (Leiden en Zoetermeer) “om de hoek” Deze woning onderscheidt zich van de andere woningen in de straat door zijn ideale hoekligging, zijn ruimere afmetingen en opvallende lichtinval.

Indeling:

Begane grond: 

Voortuin met plek voor een auto en toegang tot de garage/ woning.
Zeer lichte entree met toiletruimte, meterkast, toegang vanuit de hal naar de eveneens verwarmde royale inpandige garage met elektrische deur. Vanuit de garage is er toegang tot een afgesloten verwarmde extra ruimte. 
De toegang naar de provisie-/wijnkelder is via een trap vanuit de hal. 

Bij binnenkomst van de woonkamer ervaart u een prettig gevoel door zijn ruimte en luxe open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:

Overloop, zeer nette badkamer met inloopdouche, twee wastafels en vloerverwarming. Aparte toiletruimte. Op deze verdieping zijn er 3 ruime (voorheen 4) slaapkamers aanwezig.   De kamer aan de achterzijde is doorgebroken, vanuit deze kamer is er prachtig uitzicht. De huidige bewoners gebruiken deze kamer momenteel als werkkamer, waar af en toe een blik geworpen kan worden op het prachtige polderlandschap. De kamer boven de garage heeft een loggia (ingebouwd balkon) en is voorzien van vloerverwarming, evenals de badkamer en de toiletruimte.

2e verdieping: 

Overloop met cv- opstelling en omvormer. Ruime slaap/werkkamer aanwezig.

Buiten;

Via de schuifpui in de woonkamer en de extra bergruimte in de garage heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin, waar het heerlijk genieten is van het weidse uitzicht op het polderlandschap. 

Bijzonderheden;

- Bouwjaar: 1988;
- Perceeloppervlakte 320 m2; 
- Goed geïsoleerd;
- aangebouwde (verwarmde)  garage met elektrische deur; 
- 17 zonnepanelen aanwezig; 
- Veel lichtinval;
- Nabij diverse uitvalswegen;
- Inpandig balkon aanwezig;
- Eigen inpandige garage en een eigen parkeerplek in de ondergrondse ;
- Direct te betrekken;
- Slechts aan één zijde grenzend aan buurpand via anker-loze spouwmuur. “Woningen met zoveel leefruimte op zo’n locatie komen sporadisch in de verkoop. Het is dan ook een klasse apart";
- Heerlijke achtertuin met vrij uitzicht over de polder;
- Sfeervol woonhuis met 4 ruime (voorheen 5) slaapkamers;
- Fijne woonkamer met luxe open keuken;
- Zeer nette badkamer en toiletruimtes; 
- Twee dakkapellen aanwezig;
- Gunstige locatie;
- Kers op de taart; een wijnkelder; 
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €800.000,- K.K.


What a beautiful view, what a green space, what peace. And that is a 20-minute bike ride from the center of Leiden. A super nice, spacious 5-room house with its own heated garage and parking space on site, located in Zoeterwoude.

This attractive semi-detached house is well insulated and equipped with 17 solar panels. The house has 4 spacious (previously 5) bedrooms, garage for 1 car and a parking space in front of the door, a new bathroom, a spacious and wonderfully lit living room with luxurious open kitchen, sunny backyard with beautiful panoramic views. The area has a lot to offer, various facilities such as shops, a school, library, sports hall, fitness and various sports facilities are within walking distance. There are also many opportunities for cycling through the meadow surroundings. Thanks to the ideal location of the village in relation to various arterial roads (A4, A12, N11), this house is very suitable for several target groups. Wonderful living in a village with the luxury of the big cities (Leiden and Zoetermeer) "around the corner". This house distinguishes itself from the other houses in the street due to its ideal corner location, its more spacious dimensions and striking light.

Layout:

Ground floor:

Front garden with space for a car and access to the garage/house.
Very bright entrance with toilet, meter cupboard, access from the hall to the also heated spacious indoor garage with electric door. From the garage there is access to a closed heated extra room.
Access to the provision/wine cellar is via a staircase from the hall.

When you enter the living room you will experience a pleasant feeling due to its space and luxurious open kitchen, which is equipped with various built-in appliances. The ground floor has underfloor heating.

1st floor:

Landing, very neat bathroom with walk-in shower, two sinks and underfloor heating. Separate toilet room. On this floor there are 3 spacious (previously 4) bedrooms. The room at the rear has been broken through, from this room there is a beautiful view. The current residents currently use this room as an office, where they can occasionally take a look at the beautiful polder landscape. The room above the garage has a loggia (built-in balcony) and has underfloor heating, as do the bathroom and toilet.

2nd floor:

Landing with central heating installation and inverter. Spacious bedroom/office available.

Outside;

Through the sliding doors in the living room and the extra storage space in the garage you have access to the lovely backyard, where you can enjoy the panoramic view of the polder landscape.

Particularities;

- Year of construction: 1988;
- Plot area 320 m2;
- Well isolated;
- attached (heated) garage with electric door;
- 17 solar panels available;
- Lots of light;
- Near various arterial roads;
- Indoor balcony available;
- Own indoor garage and private parking space in the underground;
- Can be involved directly;
- Only adjacent to the neighboring building on one side via an anchor-less cavity wall. “Homes with so much living space in such a location only come up for sale sporadically. It is therefore in a class of its own";
- Lovely backyard with unobstructed views over the polder;
- Attractive house with 4 spacious (previously 5) bedrooms;
- Nice living room with luxurious open kitchen;
- Very neat bathroom and toilet areas;
- Two dormer windows present;
- Convenient location;
- Cherry on the cake; a wine cellar;
- Delivery in consultation.

Asking price €800,000 K.K.