Description
In de rustige woonwijk Seghwaert ligt deze ruime, lichte 5 kamer tussenwoning. Via de kunstofschuifpui (2011) is de tuin te bereiken, welke is gelegen op het ZO en grenst aan een hofje met speeltuin aan de achterzijde. De woning is in 2011 middels een onderhoudsvrije dakkapel aan de voor- en achterzijde vergroot. Op loopafstand ligt het wijkwinkelcentrum Leidsewallen. Vanuit Seghwaert is er verder een goede aansluiting op de uitvalswegen en ligt de woning ook in de directe nabijheid van diverse scholen (basis en voortgezet) en openbaar vervoer.
Ground floor
Entree met ruime ontvangsthal, meterkast, separaat toilet met staande pot en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De heerlijk lichte en ruime woonkamer is ca 30m2 is tuin gericht en afgewerkt met een laminaatvloer. Middels de dubbele schuifpui heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin van ruim 11,40m diep! Deze is op het zuidoosten gelegen met aan de achterzijde nog een speelveldje. Ideaal dus voor kleine kinderen. Achterin de tuin bevindt zich de ruime stenen berging welke is na geïsoleerd en beschikt over elektra. Terug in de woning vinden we aan de voorzijde de prima keuken in L-opstelling. Deze heeft verschillende inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een graniet werkblad.
Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 aan de achterzijde zijn gesitueerd. Deze zijn respectievelijk 11.9m2 en 6.6m2 groot en dankzij de dakkapellen erg licht. Deze kozijnen hebben daarnaast handige rolluiken waardoor de kamer kan worden verduisterd en in de zomer lekker koel blijft. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer van ca 12.4m2 groot en geeft uitzicht over het straatbeeld. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer welke in 2020 is gerenoveerd. Voorzien van een douche/ligbad, vrij hangend closet, dubbele wastafelmeubel en is volledig betegeld in neutrale kleur.
Tweede verdieping:
Ruime open slaapkamer met 2 dakramen en een heerlijke brede dakkapel aan de voorzijde (kunststof). Handig weggewerkt ruimte voor de CV opstelling (Remeha 2008) en wasmachine/droger aansluiting.
Details
- Recent geplaatste badkamer 2020
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Heerlijke tuin van ruim 11 meter op het zuidoosten
- Aan de achterzijde een speelveldje
- Centraal gelegen vlakbij winkelcentra en openbaar vervoer
- Zonnewering en gedeeltelijk rolluiken
- ca 110m2 woonoppervlak
- ca 106m2 perceeloppervlak
- Oplevering in overleg
